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项目管理(最新)中国东盟花卉苗木

引进培育基地项目可行性报告

中国——东盟

花卉苗木引进培育基地项目

可行性研究报告

中山大学

二○一一年八月

第一章总论

一、项目背景

2010年12月，《中共广西壮族自治区委员会广西壮族自治区

人民政府关于建设苗木强区的决定》号召树立全区开放合作新形象、

建设八桂秀美山川，营造良好的宜居宜业环境，加快形成对外开放新

格局和参与国际国内竞争的新优势，以及崇左市政府出台《崇左市人

民政府关于进一步优化投资发展环境的意见》《崇左市人民政府成立

中国—东盟国际特色产品大市场项目建设领导小组的通知》等文件，

并确定了以边贸产业、中国-东盟产业、现代农业产业为核心的大格

局。

“中国—东盟花卉苗木引进培育基地”项目主要包括：本项目

生产用地采用租用农户用地解决，根据引进计划培育花卉苗木的种类、

数量、规格、出圃年限、育苗方式及轮休等因素以及各树种的花卉苗

木单位面积产量。

项目拟建设350亩花卉苗木种植区，其中建设苗圃120亩。花卉

苗木基地分大树区、小树区、地被作物区。建设内容主要包括150亩

海关检验检疫区、230亩苗圃种苗繁育基地设施，种植基地土地整改、

种苗定植、水利及其它配套设施，采后收购处理，以及对苗农的技术

培训工作。

二、项目基本概况

（一）项目名称：中国-东盟花卉苗木引进培育基地项目

（二）项目性质：新建

（三）项目法人：广西昆仑房地产开发有限公司和崇左中国-东

盟花卉苗木引进培育基地置业有限公司（预设）

（四）项目选址：

选址在龙州县水口镇布局边贸互市经济带，占地面积500亩。

（五）建设内容与规模

1、建设高标准的检测中心、管理中心，占地150亩。

2、建高标准生产园区350亩，其中花卉苗圃120亩。

3、配套建设绿色能源集中供给系统，建设中水、安保系统，并

配套建设太阳能发电站，占地10亩。

三、项目业主概况

中国-东盟花卉苗木引进培育基地项目，其业主为崇左中国-东

盟花卉苗木引进培育基地置业有限公司（预设），注册资金5000万元，

由广西昆仑房地产开发有限公司在项目地投资成立的合资公司。广西

昆仑房地产开发有限公司是一家集地产开发、物流、国际贸易的国际

化集团公司，多年来，公司致力于中国-东盟的经济、文化、技术交

流与合作，并取得丰硕成果。

四、报告编制依据

1、《广西壮族自治区花卉产业发展规划》（2004——2010）

2、《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》（国

发〖2009〗42号）

3、《中共广西壮族自治区委员会广西壮族自治区人民政府关于

建设苗木强区的决定》（2010）

4、《广西壮族自治区“十一五”城镇化发展规划》

5、《崇左市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草案）》

6、《崇左市人民政府办公室关于印发市北部湾（广西）经济区综

合规划实施方案的通知》（崇政办发〖2008〗69号）

7、《崇左市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

8、《崇左市“十一五”农业农村经济发展规划》

9、《崇左市龙州县城乡总体规划》

五、研究范围及内容

（一）研究范围

本报告研究范围包括代中国-东盟花卉苗木引进培育所有建设内

容。

（二）研究内容

本报告研究内容涉及项目建设的必要性、建设方案、环境保护、

经济效益等方面。

六、主要技术经济指标

主要技术经济指标表详见表

序号指标名称单位数值备注

一、主要技术数据

1总占地面积亩500

1.1