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景观设计合同

建设单位：沈阳翔凤房地产（集团）有限公司（甲方）设计单位： （乙方）

经甲乙双方协商，甲方委托乙方做翔凤·山水国际项目的景观概念设计。为了明确双方的责任，保障双方的利益，确保本项目的顺利完成，订立本合同，以资共同信守。

第一章 设计内容、范围及要求

工程名称：翔凤·山水国际

设计内容：翔凤·山水国际景观概念设计

工程范围：本项目规划红线内及园区入口。

工程量计算：规划红线范围内，去掉建筑物所占地面积。以甲方提供的设计规划审批图进行计算。以双方认可的计算量作为最终计算设计费的结算依据。

本合同概念设计时间为20个工作日，以收到定金为起始工作日。

设计成果：

设计说明

总平面概念草图

设计分析图

局部平面放大图（两主入口、会馆、广场、水系）

竖向设计概念

种植设计概念

铺装设计概念

照明设计概念

组团私家花园概念设计

景观家具概念

手绘效果图五张（A3尺寸）

其它能够说明概念的图片

设计成果（A3尺寸）四套

第二章 设计费用及支付方式

本合同设计费总额，人民币 万元整。

1、设计费用：设计费单价按景观设计面积每平方米6元计算，景观设计面积为m2，总设计费 元人民币，其中含税金及其他相关费用。

2、付款方式：

定金：合同签定后5个工作日内支付30%，计 万元。

概念设计提交前一周再交付50%，计 万元。

甲方在接到概念设计成果60个工作日内，付清其余设计费。说明：

乙方在收到定金后，即为设计工作开始。

乙方承担6次现场服务费，如实际工作中甲方需要乙方增加服务次数，所发生的费用由双方协商解决。

第三章 甲乙双方责任和权利

甲方责任和权利：

甲方须按时向乙方提供设计所需的原始设计资料，见附件一并对所提资料的时间和准确性负责，保证所提交资料质量达到工程设计要求。

甲方应按合同条件的规定，在乙方提供的设计文件达到要求

后，按期支付设计费用。乙方在提供合法的发票后，甲方将相应的设计费用支付乙方银行账号。

甲方负责督促检查乙方的设计进度、设计深度。

甲方要求乙方超出规定设计周期赶工提供设计图纸，如果周期可行，乙方则收取最高不超过设计费的五分之一的赶工费，

具体数额由甲乙双方商定。如果周期不可行，乙方可以拒绝赶工。

甲方在第一次听取设计汇报后，若甲方感到所表述的设计理

念不能达到设计要求，有权要求乙方重新设计，工期顺延。若第二次所做设计在听取汇报后还不能达到甲方的要求，甲方有权终止合同。且乙方应如数返还定金。并要求乙方赔偿甲方由此受到的损失。

乙方的责任和权利

甲方不能按合同规定支付设计费，按照延期每天万分之三合同应付金额赔偿乙方。如延期时间超过五个工作日，乙方有权重新制定进度计划或者单方终止合同，并要求甲方赔偿乙方由此受到的损失。

在概念设计阶段，乙方负责根据甲方的意见修改不超过二次；如果甲方要求乙方多余二次修改，应向乙方支付修改费用，每次修改按本阶段设计费的30%计取。

乙方由于自身原因不能按合同规定时间提交设计文件，按照

延期每天万分之三合同金额赔偿甲方。如延期时间超过5个工作日，且无正当理由，甲方有权单方终止合同。并要求乙方赔偿甲方由此受到的直接损失和间接损失。

第四章合同的变更和终止

本合同所附的设计任务书是甲方对项目的具体要求，为本合同的有效组成部分，甲乙双方都应严格遵守；本合同执行过程中，如情况发生变化，致使合同条款需要变更，是经甲乙双方协商签订补充协议，按顺序编号，变更前的相应条款作废。

合同生效后，因甲方原因要求中途停止设计工作的，已付定金不退还；当设计工作进行相应设计阶段不足一半时，甲方应支付该阶段的全部设计费。同时，按本章第4条办理，结束本工程甲乙

双方合同关系。

合同生效后，乙方单方要求终止或解除合同，乙方应在提出解除合同15个工作日内返还定金，退还甲方已支付乙方的所有费用。

甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一个月书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

以下情况下，双方可终止本合同：甲方双方协商同意；

由于不可抗力致使本合同全部义务不能履行，（必须由当地公证处出示公证文件）；

由于一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止合同，责

任方应赔偿另一方全部损失；

合同规定的双方的责任和义务履行完毕时，合同自然终止。第五章 工程设计版权

项目委托设计有关设计版权等，适用《中华人民共和国著作权法》相应条款规定。

设计版权归属：本工程的设计版权全部属乙方所有，甲方有责任对此给予保护，不得将本工程的设计造型、设计文件、及有关数据进行修改、复制、描绘或提供给第三方使用，亦不得作为非本工程所属的其它工程建设之用。

第六章其它

设计期间或完成设计