最新商铺租赁合同范文6篇.docx

最新商铺租赁合同范文6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

统一社会信用代码：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

统一社会信用代码：

法定代表人：

为明确甲方和乙方双方的权益和义务，经双方协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物：

1.甲方同意将其拥有的位于（地点）、面积为（面积）、用途为（用途）的商铺租给乙方使用。

2.具体商铺的位置和面积详见附件《商铺位置图及平面图》。

二、租赁期限：

1.本次租赁合同的期限为（起始日期）至（终止日期），共（多少）年。租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利。

2.乙方在租赁期限届满前提出续租申请的，甲方应在最晚30日内作出答复。

三、租金及支付方式：

1.租金标准为每月（多少）元，租金支付方式为（支付方式）。

2.每月租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。

四、装修及维护：

1.乙方有权对商铺进行合理装修，但须经甲方书面同意方可动工。

2.在租赁期间，商铺内外的维护由乙方负责，如有意外损坏或自然灾害造成损坏，由甲方负责修复。

五、使用权：

1.乙方有权按照商铺的用途合理使用租赁物，不得超越合同规定的范围使用。

2.乙方不得将商铺转租或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

六、保证金及违约责任：

1.乙方应在合同生效前支付给甲方相当于3个月租金的保证金作为履约保证，租赁期满无违约行为的，保证金将在退还时退还给乙方。

2.若乙方有逾期支付租金的行为，将按每日千分之五的标准支付滞纳金；若逾期一个月仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

七、其他约定：

1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字及盖章：

日期：

乙方签字及盖章：

日期：

以上为商铺租赁合同，自双方签字盖章生效。愿双方遵守以上约定，并共同维护合同各方的权益。

篇2

商铺租赁合同范文

合同编号：__________

出租方：（出租方名称）

承租方：（承租方名称）

鉴于出租方拥有位于__________地块____号商铺（以下简称“商铺”），出租方同意将该商铺出租给承租方使用。经协商，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1出租方同意将商铺出租给承租方使用，商铺为__________平方米，位于______楼，用途为__________。

1.2承租方承诺仅在商铺内进行合法经营活动，不得擅自更改商铺结构或用途，不得擅自转租或分租。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自__________起至__________止，期满后经出租方同意可以续租。

2.2租金为每年__________元，租金每月支付，支付方式为银行转账或现金支付。

2.3租赁期内租金调整：若租赁期内出现通货膨胀或法定调整，双方可协商调整租金金额。

三、权利与义务

3.1出租方权利和义务：

3.1.1保证商铺的完好性和使用功能。

3.1.2及时进行商铺维修和装修。

3.1.3出租方应如实申报商铺租赁情况，确保租赁合同的合法性。

3.1.4如商铺发生损坏，责任由出租方承担。

3.2承租方权利和义务：

3.2.1按时支付租金。

3.2.2维护商铺内设施和设备，确保使用安全。

3.2.3商铺内装修需经出租方同意。

四、违约责任

4.1承租方逾期支付租金超过____天，每天按租金金额的____%支付违约金。

4.2若承租方擅自改造商铺结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。

五、争议解决与变更

5.1合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商未果，由合同签订地有管辖权的人民法院解决。

5.2本合同任何内容都不得擅自修改，任何变更需经双方协商一致并进行书面确认。

六、其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期满止。

6.2本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________承租方（