深圳二手房买卖合同6篇.docx

深圳二手房买卖合同6篇

篇1

深圳二手房买卖合同

一、双方当事人信息

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住所地：

联系方式：

2.购买人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住所地：

联系方式：

二、房屋情况及内容

1.房屋座落地点：

2.房屋面积：

3.房屋产权证号：

4.房屋使用年限：

5.房屋售价：

三、交易条件

1.甲方保证所售房屋的合法性，不存在任何争议，并承诺在签订本合同后第三个工作日内将产权证、土地证等相关材料交付给乙方。

2.乙方在签订本合同后，应在（）个工作日内支付首付款（如有）。

3.本合同自甲方向乙方支付首付款之日起生效。

4.乙方应承担过户手续费、契税、增值税、维修基金、不动产登记费等一切相关费用；如有其他费用，由双方另行协商解决。

5.甲方应在双方签订本合同后的（）日内办理过户手续，并将房屋的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方。

四、违约责任

1.任何一方未能按照本合同的规定履行义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方未能按时支付购房款应该支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同规定未能及时过户的，应赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付违约金。

4.双方约定若出现不可抗力导致本合同无法履行的，应当及时通知对方，并协商解决方案，如协商不成，可解除本合同。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同规定的义务止。

3.其他未尽事项，可由双方协商解决。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交深圳仲裁委员会仲裁。

本合同经双方确认后立即生效，生效后本合同不得修改、撤销。

出卖人（甲方）：购买人（乙方）：

签订日期：年月日

签订地点：深圳市

篇2

深圳二手房买卖合同

一、当事人信息

甲方（出售方）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

二、房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

建筑结构：

土地使用权证号：

房屋权属证明：

房屋使用权性质：商业住宅/非商业住宅

三、房屋价格及付款方式

1.本房屋总价为人民币（大写）_____________元整，约定首期付款人民币（大写）_____________元整，即（小写）_____________元，剩余款项人民币（大写）_____________元整，即（小写）_____________元，在合同签订之日起（数字）_____________日内支付清楚。

2.付款方式：乙方首期付款后，甲方交付房屋钥匙并移交相关房屋使用权限，乙方应在规定时间内将剩余款项支付给甲方。

3.甲乙双方应共同履行购房定金事宜，乙方在规定时间内支付定金，甲方应保证本房屋无他项权利及纠纷，否则甲方应承担交还双倍定金的责任。

四、房屋交割时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起（数字）_____________日内将房屋移交给乙方，并保证该房屋符合法定及约定条件。

2.房屋移交方式：甲方应将房屋钥匙及相关房屋证件移交给乙方，乙方可提前占有并使用房屋，但房屋权属证明及相关证件应在最终买卖过户后移交给乙方。

五、房屋权属过户手续

1.甲乙双方应共同履行房屋过户手续，包括但不限于签署过户协议、办理过户手续等。

2.甲方应在买卖履行完毕后将房屋权属证明及相关证件移交给乙方，乙方应在规定时间内完成相关过户手续。

3.如因乙方原因导致过户手续延误或不能完成的，甲方有权要求乙方支付违约金及相关费用。

六、房屋维修及损坏责任

1.乙方在房屋移交后应自行承担房屋的维护及日常护理工作。

2.甲方对于房屋交付时存在的非人为损坏或质量问题负责维修，并在规定时间内完成维修工作。

3.乙方在规定时间内对房屋进行改造、装饰等工程