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食堂超市房屋租赁合同6篇
篇1
食堂超市房屋租赁合同
甲方(出租人):
姓名(盖章):
联系电话:
地址:
乙方(承租人):
姓名:
联系电话:
地址:
鉴于甲方是食堂超市房屋的业主,为了将食堂超市房屋出租给乙方使用,特订立本租赁合同,并共同遵守以下约定:
一、租赁房屋的基本情况:
1.房屋地址:
2.房屋类型:食堂超市房屋
3.房屋面积:
4.房屋用途:
5.租赁期限:
6.租金及支付方式:
7.其他费用及支付方式:
二、租赁期限:
本合同自签订之日起生效,租赁期限为____年/月(起始日期至终止日期),至期满后可再续租。
三、租金支付:
1.乙方应按照约定时间,按__元/月的标准支付租金,每月__日以前将租金支付至甲方指定的账户。
2.出租期间,如有特殊情况导致不能按时支付租金,应提前与甲方协商并得到书面同意。
四、房屋的使用和保养:
1.乙方承租的食堂超市房屋只能用于经营食堂超市相关业务,不得转租或转让给任何第三方。
2.乙方应合理使用房屋内设施设备,定期进行维护保养,确保房屋设施的完好。
3.乙方应按照相关法律法规要求,保障房屋内的卫生环境,不得擅自改变房屋结构或用途。
五、房屋维修及损坏赔偿:
1.在租赁期间,如因乙方使用不当导致房屋设施设备的损坏,乙方应承担相应的维修费用。
2.如因不可抗力因素(如火灾、地震等)造成房屋损坏,双方协商解决或通过保险进行赔偿。
3.房屋出现较大损坏,影响使用,乙方无法进行修复的,甲方有权解除合同,乙方应无条件退还房屋。
六、违约责任:
1.若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋,甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
2.若因乙方原因导致房屋被查封或其他法律问题,乙方应承担全部法律责任及因此导致的经济损失。
七、其他约定:
1.本合同未尽事宜,双方可以书面协商补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
食堂超市房屋租赁合同
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
鉴于甲方是一家食堂超市经营者,为方便经营需要,有自己的旗下分店,现出租其位于______________的房屋给乙方,双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就以下事项达成如下租赁协议:
一、租赁房屋情况
1.租赁房屋地址:______________
2.租赁房屋用途:用于食堂超市经营
3.租赁房屋面积:______________
4.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止
5.租金及支付方式:
(1)基本租金:每月__________元,合计______________元
(2)物业费、水电费、网络费等其他费用由乙方承担
(3)租金支付方式:乙方每月应当于___日前向甲方支付当月租金
二、租赁业务经营
1.乙方有权利在租赁期内自行经营食堂超市业务,但不得擅自改动房屋结构,对房屋及内部装修进行大范围改动,须提前取得甲方书面同意
2.乙方应当按照相关法规、规章和卫生要求进行食品经营,不得从事非法营利活动
3.乙方应当妥善保管房屋内设施设备,如有损坏或灭失应当及时修缮或赔偿
三、租赁费用的调整
根据市场行情及物价变动,租金调整有可能每年定期或不定期调整,但调整幅度不得超过当地最新物价浮动指导价的10%
四、租赁期结束
在租赁期结束前____个月,乙方应当书面通知甲方是否续租或退租,如乙方要求续租,可与甲方再协商新的租赁合同,如乙方不续租则应在合同到期日前将房屋清空并交还给甲方
五、违约责任
1.如乙方违反本合同内容或相关法律法规,甲方有权利解除该合同,并要求乙方承担相应违约责任
2.如乙方未按时支付租金,应当按照每天逾期付款金额的____%向甲方支付逾期违约金
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份有效
2.本合同未尽事宜
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