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厂房出租合同书范文3篇

篇1

厂房出租合同书范文

甲方（出租人）：（单位名称）_____________法定代表人（负责人）：_____________地址：____________________电话：_____________________

乙方（承租人）：（单位名称）_____________法定代表人（负责人）：_____________地址：____________________电话：_____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有（或合法经营）位于________________（地址）的厂房（以下简称“租赁房屋”），因自身原因无法直接使用（或过剩使用面积）现决定出租给乙方，并共同遵守以下约定，友好协商，合法合理共识。

第一条出租房屋情况

甲方同意将其拥有的________________房屋出租给乙方使用。该房屋位于__________（区、县、镇）____________（村、组）______________（街道），房屋建筑面积为______平方米，用途为厂房。

第二条租赁期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期为____个月，至______年______月______日终止。如乙方需要继续租赁，应在到期续租前____个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金标准为每月______元，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应当以银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，逾期超过5日的，应按逾期未支付金额的____%向甲方支付滞纳金，逾期超过10日的，应按逾期未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及维护

1.乙方承诺将房屋用于__________用途，不得改变房屋的使用性质。

2.乙方承诺妥善使用房屋及设施，保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋设施设备。

3.乙方须经甲方同意方可对房屋进行装修或改建，但应保证装修、改建工程符合国家法律法规和相关标准。

4.房屋维护：租赁期内，因房屋本身质量问题或正常损耗导致的房屋设施损坏，均由甲方承担维修保养费用；若因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋设施损坏，乙方应承担维修保养费用。

第五条保险责任

1.甲方应按照法律规定，购买房屋必须投保的保险，对其进行保险保障。

2.乙方为保障自身权益，应在租赁期间购买意外险、财产险等相应的保险。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条违约责任

1.任何一方发生以下情形之一，视为违约行为：

（1）未按约定时间支付全部或部分租金的；

（2）擅自改变房屋用途或擅自对房屋进行装修、改建的；

（3）未经甲方同意，转租、分租房屋的；

（4）乙方违反国家法律法规或与本合同约定相悖的。

2.违约责任：违约一方应向守约一方支付违约金。违约金数额原则为累计逾期未付款数额的____%。对于重大违约行为，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求违约方承担因此产生的损失。

第七条审计权

甲方有权审查乙方使用房屋的情况，并对乙方使用房屋情况进行检查，确保房屋的正常使用情况。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议，作为本合同的补充。

2.本合同的效力与履行以中华人民共和国法律为准据法，并由______（省、市）______（县、市、区）______（法院）作为审管法院处理纠纷。

第九条合同变更及解除

1.若发生合同内容变更，须征得双方同意并签署书面变更协议，方能生效。

2.若有一方需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照已履行的合同情况支付违约金等相关费用。

第十条附件

1.租赁房屋的平面图及实景照片。

2.租赁房屋的相关设备设施清单。

3.其他约定事项。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日年月日

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篇2

厂房出租合同书范文

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方协商一致，就甲方将其拥有的位于_