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正规的房屋租赁合同样本4篇

篇1

正规的房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________（出租方名称）地址：____________________联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________________（承租方名称）地址：____________________联系电话：____________________

为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上达成如下协议：

一、租赁房屋地址：______________（房屋详细地址）

二、租赁房屋用途：___________（住宅、商铺、办公等）

三、租赁期限：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，共计_______个月。

四、租金及支付方式：租金为每月人民币_____________元整。租金截止付清日为每月的____日。乙方应在每月的___日前将本月租金支付至甲方指定的账户。

五、保证金：乙方应在签订本合同之日起_____天内向甲方支付人民币__________元作为履行本合同的保证金，租期满后经甲方确认无房屋损坏或其他欠款情况，保证金将在______天内无息退还给乙方。

六、房屋维修：保持房屋内部和外部的清洁和卫生，乙方自行承担相关维修责任。如因不正常使用或违反规定造成的损坏，乙方应承担修缮费用。

七、违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的赔偿责任。违约方需支付对方违约金，违约金金额为应支付租金的____%。

八、其他约定：双方同意在合同期内保持良好的合作关系，不得私自转租、转让或以其他方式擅自处置所租赁的房屋。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满止。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》第一百零一条的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就租用以下房屋事宜，达成如下协议，共同遵守并履行：

一、租赁房屋情况

（一）出租房屋的位置：（填写出租房屋的地址）

（二）出租房屋的面积：（填写出租房屋的面积）

（三）出租房屋的用途：限居住，不得用于其他商业用途或非法活动

（四）租金标准及支付方式：（填写租金标准，如每月多少元，并约定支付方式）

二、租期及续租

（一）租赁期限：起始日期为（填写起始日期），终止日期为（填写终止日期）

（二）续租：租期到期前一个月内，双方协商决定是否续租，如需续租，双方协商调整租金及其他条款

三、房屋交付

（一）甲方应保证出租房屋的房产证是否完好，并具备出租的条件

（二）甲方将出租房屋清理整理干净后，于（填写日期）将出租房屋交付给乙方

（三）乙方应当在交付时验收出租房屋的情况，如有损坏或需要维修的地方，请立即通知甲方进行修理

四、租赁权利与义务

（一）甲方的权利：

1.要求乙方按照约定及时支付租金

2.定期检查出租房屋的使用情况

3.收回房屋后，由乙方支付违约金并赔偿相应损失

（二）乙方的权利：

1.拥有居住出租房屋的权利

2.在租期内对出租房屋进行装修改造，但需提前告知甲方并得到同意

3.在租期内享有相关的权益

（三）甲方的义务：

1.保证出租房屋的正常使用，并保证房屋的安全性

2.维护出租房屋的公共设施，保障乙方的生活权益

3.及时处理出租房屋内的相关问题

（四）乙方的义务：

1.按时缴纳租金及相关费用

2.爱护出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

3.维护房屋的清洁、卫生及安全

五、修缮、保养及管理

（一）甲方有权利对出租房屋进行定期检查及维护，如需进行装修，应提前通知乙方，并在双方协商下进行

（二）乙方在使用出租房屋期间，应当妥善保护房屋设施设备，并定期进行清洁及维护

六、违约责任

（一）若乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构等，视为违约

（二）违约方需支付给守约方违约金，违