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商品房买卖合同样本通用3篇

篇1

商品房买卖合同样本

甲方：（出卖人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方：（购买人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经双方自愿协商一致，就以下购房事项订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：______________

2.房屋产权证号：______________

3.建筑面积：______________

4.交易价款：______________

第二条交易条件

1.乙方同意购买甲方所有权归__________的房屋，甲方同意出售该房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起__________内付清房款，甲方应出具全款收据，并提供《不动产权证书》及其它有关权属证明文件。

3.交付房屋时间为______________，具体移交房屋的日期、时间和地点由双方商定。

第三条房屋交付标准

1.房屋引交付时，应符合国家有关建筑标准和规定，且保证房屋为无抵押、无债务、无法律纠纷、无租赁的独立产权住房。

2.房屋的瑕疵数量不得超过国家标准，并经由质量检验合格。

3.房屋内部设施设备齐全，全部正常使用，未因损坏或其他原因造成设施设备无法使用。

第四条产权证书办理与过户

1.房款全额支付后，甲方应协助乙方将房屋所有权过户至乙方名下，并在过户手续办理后，出具房屋所有权证书及产权过户证明。

2.甲方应办理产权证书过户手续，过户费用由双方自行承担。

3.产权证书过户后，乙方有权使用、处置该房产，享有该房产带来的权益及承担相应的义务。

第五条违约责任

1.任何一方未按约定履行合同的，应承担违约责任。违约方应承担相应违约责任。

2.如果乙方未按时支付购房款项或拒绝履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失；若甲方违约，应承担另一方向其索赔的全部费用及损失。

第六条税费

1.本合同涉及的税费由双方各自承担。

2.在产权证书办理和过户过程中，乙方应支付相应的税费，并由甲方协助乙方办理相关税费手续。

第七条争议解决方式

1.因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，如协商不成，由双方提交有管辖权的法院解决。

2.本合同一式两份，于签订时交双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：______________

乙方（购买人）签字：______________

签订日期：______________

本文所述仅为商品房买卖合同样本，具体交易双方应根据具体情况进行合同条款的具体议定。愿此合同成为双方诚实守信、享有权益、和谐合作的开始。

篇2

商品房买卖合同样本通用

买卖双方当事人经友好协商，本着平等互利的原则，就甲方拟通过乙方购买其名下位于_______（具体地址）的商品房，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

1、房屋座落：_______（具体地址）

2、房屋所有权归属：甲方

3、房屋用途：住宅

4、房屋建筑面积：_______（具体面积）

5、交付时间：自双方签署本合同之日起_______（具体时间）

6、总价款：_______（具体数额）人民币（大写）

二、价款

1、甲乙双方约定：商品房买卖总价款为_______（具体数额）人民币，乙方应在本合同签署之日起_______（具体时间）前以现金/支票等方式交付_______（具体数额）人民币（大写）给甲方作为订金。

2、房款支付方式：乙方应在本合同签署之日起_______（具体时间）内，将剩余总价款_______（具体数额）人民币（大写）支付给甲方，逾期支付的，每日按逾期款总额的_______（具体比例），按照迟延利息的方式支付罚金。

三、交付与验收

1、甲方承诺按照约定时间将商品房交付给乙方，乙方有权对商品房进行验收。

2、乙方应在验收后确认商品房无质量问题后，签署交房确认书。

3、如因乙方原因拖延交房时间，甲方有权追究违约责任并按照约定的责任承担违约责任的违约金。

四、税费和其他