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房地产租赁合同书模板4篇

篇1

房地产租赁合同书模板

出租人（甲方）：___________________（身份证号码/注册号码）地址：____________________

承租人（乙方）：___________________（身份证号码/注册号码）地址：____________________

为明确出租人与承租人之间的权利和义务，经双方友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：

一、租赁房屋基本信息

出租房屋地址：____________________

房屋面积：__________________平方米

租赁用途：____________________

租赁期限：起租日期为____年___月___日，到期日期为____年___月___日。

二、租金及支付方式

1.租金总额为每月人民币_______元，交付方式为预付/月付/季付/半年付/年付。

2.租金支付日期为每月的______日，逾期未支付的，承租人每天需支付违约金______元。

三、押金及退还

1.承租人需向出租人支付______元作为押金，用于保证出租房屋的安全及维护等费用。

2.租期届满或合同提前终止时，出租人应在______工作日内退还押金给承租人。

四、租赁房屋维修及装修

1.出租人应保证所租赁房屋的设施设备的正常运转，并及时维修；

2.承租人不得私自改动房屋的结构及装修，如有违反将承担相应的责任和费用。

五、合同解除条件

1.若承租人未按约定时间支付租金，并且逾期超过____天的，出租人有权解除合同；

2.若承租人在租赁期内违反相关法律法规且无法改正的，出租人有权解除合同；

3.若出租房屋因意外损坏导致无法正常居住的，出租人应及时与承租人协商解除合同。

六、其他约定

1.若租赁期内出现争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向有关部门申请调解或诉讼解决。

七、合同变更

1.合同变更需经双方书面协商一致，方可生效。

八、合同解释

1.本合同未尽事宜，双方可根据有关法律法规和双方协商补充明确。

九、合同生效与期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除止。

出租人：____________________（签字）承租人：____________________（签字）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（文末备注：出租人应提供出租房屋的产权证明及相应的房屋租赁合同备案证明等文件。）

篇2

房地产租赁合同书模板

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确房屋租赁双方权利义务，经协商一致，就甲方拟出租给乙方的房屋事宜，订立本租赁合同。甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用原则，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.房屋地址：（填写房屋具体地址）

2.房屋面积：（填写房屋面积）

3.房屋结构：（填写房屋结构）

4.租赁用途：住宅/办公/商业等（根据实际情况填写）

5.租赁期限：（填写租赁起止日期）

二、租金及支付方式

1.租金金额：（填写每月/季度/年度租金金额）

2.租金支付方式：（填写支付方式，如银行转账、现金等）

3.提前付款：乙方应于每月（季度/年度）的（具体日期）前将当期租金支付给甲方。

4.延迟付款：如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、押金及退还

1.押金金额：（填写押金金额）

2.押金用途：抵押租金及房屋维修费用

3.押金退还：租赁期届满，甲方确认房屋无损坏情况后，应立即将押金返还给乙方。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋处于良好状态，并在租赁期内承担因自然老化等原因的维修费用。

2.乙方应妥善保管房屋及内部设施，并在使用过程中注意防火、防盗等安全措施。

五、租赁期限及解除

1.租赁期限届满，如乙方需续租房屋，应提前30天书面通知甲方，并与甲方重新协商租金及其他事项。

2.在租赁期内，如因合同纠纷等原因需解除合同，应提前30天书面通知对方。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：