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商品房的购销合同范本5篇
篇1
商品房的购销合同范本
甲方:(出卖人)
乙方:(买受人)
丙方:(经纪人)
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的商品房一套,拟出售给乙方,现经双方友好协商,自愿达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、房屋地址:(详细地址)
2、建筑面积:(平方米)
3、房屋结构及用途:(详细描述)
4、产权状况:产权所有人为(产权单位),产权证号为(产权证号),权证面积(平方米),使用权人为(实际使用人)。
第二条房屋价格
1、房屋价款为(数字大写)人民币整;
2、付款方式:买受人按照以下方式支付房屋价款:
(1)签订本合同之日,支付房屋价款的百分之(数字)作为意向金;
(2)在签订本合同后(时间),支付房屋价款的百分之(数字)作为首期款;
(3)房屋交付时支付房屋价款的余款。
第三条房屋的过户
1、房屋价款全部支付完成后,甲方应当协助乙方进行房屋的过户手续,办理房屋产权证过户手续,将房屋及相关权利义务的所有权权属更正登记。
第四条房屋的交付
1、乙方支付首期款后,甲乙双方应当在(时间)内签订房屋交付书,并按照书面约定的时间将房屋实际交付给乙方,并由乙方按时支付余款。
第五条房屋的保修
1、自房屋交付之日起(保修期限),甲方承诺房屋不存在质量问题,如有质量问题,甲方应当及时维修或更换受损部件;乙方应当妥善保管房屋,如因乙方原因造成房屋受损,乙方应当自行承担维修费用。
第六条保密义务
1、本合同内容双方约定保密,未经双方同意,任何第三方不得获取、传播本合同内容,否则要承担法律责任。
第七条违约责任
1、若甲方未按约定时间交付房屋,应当按照协定支付违约金;
2、若乙方未按约定时间支付房屋价款的任何一部分,应当按照协定支付违约金。
第八条其他事项
1、本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
第九条合同生效
1、本合同自双方签字盖章后生效,办理过户手续时应携带本合同签订双方的身份证复印件。
甲方(出卖人)签字:______________
乙方(买受人)签字:______________
丙方(经纪人)签字:______________
日期:年月日
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下为签约地点及联系方式)
签约地点:(具体地址)
联系电话:(联系电话)
合同编号:(编号)
(附:本合同为样本合同,具体交易情况以当时签订的正式合同为准。)
篇2
商品房的购销合同范本
甲方(出卖人):______________身份证号码:____________________电话:____________________
乙方(购买人):______________身份证号码:____________________电话:____________________
丙方(代理人):______________身份证号码:____________________电话:____________________
鉴于:
1.甲方是一名合法所有权人,具有销售权居住用房的资格;
2.乙方愿意购买甲方所售居住用房,并且支付相应的购房款;
3.丙方是本次交易的代理人,受甲、乙双方的委托,代表双方进行交易。
经丙方协调,甲、乙双方达成如下购销合同:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落地址:___________________________________________________________
1.2房屋建筑面积:____平方米;房屋为第___栋第___单元第___层第___房。
1.3房屋使用权证号:____________________;土地使用权证号:____________________。
第二条交易价格
2.1本房产交易总价为人民币_________________元整(¥_______)(大写:___________________)。
2.2本交易价格包含房屋售价、公共维修金、车位费、仪表费等其他相关费用。
2.3本房产首付款为人民币_________________元整(¥_______)(大写:___________________),在双方签订本合同后的三日内支付给甲方。
第三
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