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2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题

2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题全文共1页，当前为第1页。2022土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题

2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题全文共1页，当前为第1页。

多项选择题

1．土地登记的根本程序包括（）。

A．土地登记申请

B．登记通告

C．权属审核

D．注册登记

E．核发证书

答案：ACDE

解释：登记通告是初始登记程序，不时必需根本程序

2．以下属于直接土地登记申请人的是（）。

A．法人

B．有完全民事行为力量的自然人

C．限制民事行为力量的自然人

D．无民事行为力量的自然人

E．非法人组织

答案：ABE

3．以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必需申请土地登记2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题全文共2页，当前为第2页。的事项的是（）。

A．国有土地使用权的设定

B．集体土地使用权的变更

C．土地抵押权的设定

D．国有土地承租权的变更

E．国有土地承租权的终止

答案：AB

4．以下对于《土地登记申请书》填写根本要求表述正确的选项是（）。

A．《土地登记申请书》由登记机关负责填写

B．《土地登记申请书》以宗地为单位填写

C．一个土地使用者或全部者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写

D．一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写

E．土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

答案：BCD解释：A由申请人或代理人填写，E是他项权利申请人、关系人都填写。

5．依据《土地登记规章》第66条的规定,土地登记机关可以驳回（）的登记申请。

2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题全文共3页，当前为第3页。A．按规定应当申报地价而未申报的

B．不能供应合法证明的

C．土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的

D．供应的证明资料齐全的

E．申请登记的土地不在本登记区的

答案：ABCE解释：D正确，满意登记条件之一

6、土地登记通告的内容主要包括：（）。

A．土地登记区的划分

B．土地登记期限

C．土地登记收件地点

D．土地登记调查表内容

E．土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

标准答案：A，B，C，E

7、初始土地登记的技术预备工作中的宣传培训内容包括：（）

A．土地登记的根本政策

B．划分土地登记区

C．土地登记的技术方法

D．有关表格含义

E．卡证的用法

标准答案：A，C，D，E

2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题全文共4页，当前为第4页。8、初始土地登记的特点包括：（）

A．分区性

B．阶段性

C．全域性

D．分散性

E．集中性

标准答案：B，C，E

9、在初始土地登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有以下几种：（）。

A．因历史等缘由无法提交权属证明材料的单位使用土地的，由其单位开具证明

B．各时期政府土地主管部门征、拨(使)用的土地批准文件

C．因继承等形式取得的土地使用权或全部权的，提交买卖、交换、赠与、继承协议书采集者退散

D．无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件

E．因历史等缘由无法提交权属证明材料的个人使用土地的，由四邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明

标准答案：B，C，D，E

10、单位使用土地的土地登记申请人：（）

2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题全文共5页，当前为第5页。A．使用宅基地的农村居民

B．企业法人单位

C．机关法人

D．联营单位

E．私营单位

标准答案：B，C，D，E

不定项

1、集体土地全部者应当在作出申请登记打算或接到相关单位和个人依法要求登记书面文件之日起（）日内申请集体土地全部权设定登记。

A．10

B．40

C．30

D．20

标准答案：C

2、农业用地承包经营期限为（）年，承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不超过（）年。

A．30、60

B．30、50

C．40、30

D．30、40

2022年土地登记代理人考试《地籍调查》考试试题全文共6页，当前为第6页。标准答案：B

3、集体“四荒”土地使用权可以通过承包、租赁、拍卖等方式取得，其期限最长不得超过：（）。

A．20年

B．30年

C．40年

D．50年

标准答案：D

4、