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编号:__________
建设工程施工总包合同书书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
建设工程施工总包合同书书(2024版)
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(建设单位)
1.2乙方(施工单位)
1.3合同术语定义
第二章:工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
2.5工程总投资
第三章:合同价格
3.1合同总价
3.2价格调整机制
3.3预付款
3.4进度付款
3.5竣工结算
3.6违约金
第四章:工程质量
4.1质量标准
4.2质量监督与验收
4.3质量保证措施
4.4质量争议处理
第五章:工程进度
5.1施工工期
5.2进度计划
5.3延期开工
5.4提前竣工
5.5工期延误责任
第六章:施工安全
6.1安全生产要求
6.2安全事故处理
6.3安全防护措施
第七章:材料与设备
7.1材料供应
7.2设备供应
7.3材料和设备验收
7.4质量保证
第八章:变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九章:违约责任
9.1甲方违约
9.2乙方违约
9.3违约责任认定与赔偿
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁
10.3诉讼
第十一章:合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
第十二章:其他约定
12.1保密条款
12.2广告与宣传
12.3知识产权保护
12.4不可抗力
12.5法律适用与争议解决
第十三章:附件
13.1工程设计文件
13.2施工图纸
13.3技术规范
13.4合同价款明细表
13.5其他重要文件
第十四章:合同的签订、修改与解除
14.1合同签订
14.2合同修改
14.3合同解除
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(建设单位):指_________,根据本合同承担相应权利和义务。
1.2乙方(施工单位):指_________,根据本合同承担相应权利和义务。
1.3合同术语定义:本合同中使用的术语和定义如下:
(1)工程:指本合同约定的施工项目,包括但不限于土建、安装、装修等工程。
(2)合同总价:指本合同约定的乙方完成工程所需支付的总金额,包括工程款、材料款、人工费等。
(3)预付款:指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的款项。
(4)进度付款:指甲方按照乙方完成工程进度的比例向乙方支付的款项。
(5)竣工结算:指工程完成后,根据实际完成情况,按照本合同约定进行的最终价款结算。
第二章:工程概况
2.1工程名称:指本合同约定的工程名称,如“某住宅楼建设工程”。
2.2工程地点:指本合同约定的工程所在地,如“某城市某某街道”。
2.3工程规模:指本合同约定的工程规模,如“占地面积平方米,总建筑面积平方米”。
2.4工程内容:指本合同约定的工程内容,包括主要工程、辅助工程、配套工程等。
2.5工程总投资:指本合同约定的工程总投资金额,如“人民币万元”。
第三章:合同价格
3.1合同总价:本合同约定的工程总价为人民币万元,具体价款及支付方式见附件。
3.2价格调整机制:如遇市场价格波动或其他不可抗力因素,双方可协商调整合同价格。
3.3预付款:甲方在合同签订后支付乙方预付款人民币万元,作为乙方施工的启动资金。
3.4进度付款:甲方按照乙方完成工程进度的比例,支付相应的进度款。具体支付方式见附件。
3.5竣工结算:工程完成后,甲乙双方按照实际完成情况,进行竣工结算。如实际完成情况与合同约定有出入,双方可协商调整合同价款。
3.6违约金:一方违约,应向对方支付违约金,违约金为本合同总价的一定比例,具体比例见附件。
第四章:工程质量
4.1质量标准:本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,如《建筑工程质量验收统一标准》等。
4.2质量监督与验收:甲方有权对工程质量进行监督和验收,乙方应积极配合。
4.3质量保证措施:乙方应建立健全质量保证体系,加强质量管理和控制,确保工程质量。
4.4质量争议处理:如发生质量争议,双方可协商解决,也可按合同约定向有关机构申请鉴定或仲裁。
第五章:工程进度
5.1施工工期:本工程预计开工日期为____年__月__日,预计竣工日期为____年__月__日,实际施工工期以甲方书面通知为准。
5.2进度计划:乙方应按照合同约定的工期,制定详细的施工进度计划,并报甲方备案。
5.3延期开工:如因甲方原因导致工程延期开工,甲方应承担相应责任。
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