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编号：__________
2024版全新租商铺定金合同书下载
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版全新租商铺定金合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方
1.3合同目的
1.4合同效力
1.5合同解除
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8合同修改与补充
第二章：商铺租赁基本信息
2.1商铺基本信息
2.2租赁面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5押金金额及退还
第三章：租赁双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
第四章：商铺使用与管理
4.1商铺使用范围
4.2商铺管理规范
4.3商铺维修与保养
4.4消防安全
第五章：定金条款
5.1定金金额
5.2定金支付时间及方式
5.3定金退还条件及时间
第六章：租金调整条款
6.1租金调整方式
6.2租金调整周期
6.3租金调整幅度
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决时效
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同继承
第十一章：其他条款
11.1合同双方约定的其他事项
11.2法律法规规定的其他事项
第十二章：附件
12.1商铺平面图
12.2租赁押金收据
12.3定金收据
第十三章：双方签字
13.1出租方签字
13.2承租方签字
第十四章：合同生效日期
14.1合同生效日期
合同编号：2024001
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方
甲方：__________
乙方：__________
1.3合同目的
甲方愿意将其商铺租赁给乙方，乙方愿意支付租金及定金，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。
1.4合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.5合同解除
合同解除应遵循双方协商一致的原则，任何一方不得擅自解除合同。
1.6违约责任
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
1.7争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
1.8合同修改与补充
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二章：商铺租赁基本信息
2.1商铺基本信息
商铺地址：__________
商铺业态：__________
2.2租赁面积
租赁面积：__________平方米
2.3租赁期限
租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.4租金及支付方式
租金为每月__________元，支付方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。
2.5押金金额及退还
押金为租金的__________%，即__________元。合同终止后，乙方按照合同约定退还商铺，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。
第三章：租赁双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
甲方应保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷；确保商铺在租赁期间符合租赁用途，满足乙方正常经营需求。
3.2承租方的权利与义务
乙方应按合同约定支付租金及押金；合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；爱护商铺设施，维护商铺形象；遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第四章：商铺使用与管理
4.1商铺使用范围
乙方只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方。
4.2商铺管理规范
乙方应按照甲方提供的商铺管理规范进行经营管理，确保商铺经营活动有序、安全、卫生。
4.3商铺维修与保养
乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
4.4消防安全
乙方应严格遵守消防安全规定，确保商铺消防安全。
第五章：定金条款
5.1定金金额
乙方应在签订合同之日起支付定金，定金金额为租金的__________%，即__________元。
5.2定金支付时间及方式
乙方应在合同签订后__________日内，将定金支付至甲方指定的账户。
5.3定金退还条件及时间
合同终止后，乙
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