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买卖合同范本二手房屋买卖合同3篇

篇1

南京市***买卖合同

买方：______

卖方：______

鸟巢底商业办公楼6楼

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下房屋达成协议如下：

第一条交易标的

1.买方同意以人民币_____元购买位于南京市鸟巢底商业办公楼6楼的居住房产（以下简称“房产”），具体房产信息如下：

地址：南京市鸟巢底商业办公楼6楼

产权证号：

建筑面积：

房产现状：__

注：以上信息以房产证或权属资料实际状况为准。

2.买方同意支付房产过户手续费及相关税费，并承担其他相关费用。

第二条交易条件

1.卖方保证所售房产的所有权清晰、完整，无抵押、查封、起诉等情况；

2.买方在签订本合同时支付房产押金_____元，交易完成时支付房款余款_____元；

3.交易过程中，如果卖方发现房产有产权纠纷或其他问题，应及时通知买方，并按法律规定解决问题；

4.本合同自双方签字之日起生效；

5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第三条交易流程

1.双方签署本合同，买方支付押金，并于____年____月____日起七个工作日内完成房屋过户手续；

2.卖方在受到全部房款后，应勾选出具权属证明后交给买方；

3.买方收到房产证后，应于7天之内到有关部门办理房产过户手续。

第四条违约责任

1.一方未按约定期限履行本合同的任何一项义务，应向对方支付违约金_____元；

2.违约方应在违约通知后的15天内解决问题，如果未能解决，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第五条争议解决

本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交南京市仲裁委员会仲裁。

买方（签字）：______日期：______

卖方（签字）：______日期：______

见证人（签字）：______日期：______

本合同经双方签字后生效。

南京市仲裁委员会

日期：______

篇2

买卖合同范本

二手房屋买卖合同

甲方：（出卖人）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（买受人）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）房屋的所有权，并有出售该房屋的意愿，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于（房屋地址），房屋建筑面积约为（建筑面积），共有（几室几厅几卫），产权性质为（产权性质），现状较好，无争议。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）（小写）元整。

2.乙方应当于本合同签订之日支付房屋价款的（百分比）作为首付款，余款在（具体时间）前支付。

3.房屋价款应当以（支付方式）的方式支付至甲方指定的账户，并及时通知甲方。

第三条房屋的交付与过户

1.本合同签订之日起，甲方应当保证房屋的所有权完整无争议，并在（过户日期）前办理房屋的过户手续，并将房屋及配件一并交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋所有权证书后，按照约定时间要求前往当地有关部门办理房屋过户手续，并将相关手续及时提交给甲方。

第四条风险责任

1.在房屋过户手续办理期间，房屋如发生任何损坏或灭失，由过户手续办理后负担责任的一方承担责任。

2.除此之外，买方在签订本合同之日起将对房屋承担风险。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当支付对方违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.在违约金支付后，对方有权解除本合同，违约方应当立即退还违约金。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日