2024房屋一半产权转让合同书.docx

编号：__________

2024房屋一半产权转让合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋一半产权转让合同书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证号

2.3房屋使用性质

第三章：转让方基本情况

3.1转让方身份证明

3.2转让方对房屋的权益证明

第四章：受让方基本情况

4.1受让方身份证明

4.2受让方购买意愿与能力证明

第五章：房屋产权转让条件

5.1转让方应满足的条件

5.2受让方应满足的条件

第六章：房屋产权转让价格与支付方式

6.1转让价格

6.2支付方式与时间

第七章：房屋产权转让程序

7.1双方协商一致

7.2办理过户手续

7.3缴纳税费

第八章：房屋产权转让后的权益

8.1受让方的权益

8.2转让方的权益

第九章：违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十章：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交调解机构调解

10.3向法院提起诉讼

第十一章：其他约定

11.1房屋的维护与维修

11.2房屋的保险

第十二章：合同的变更与解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

第十四章：双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指转让方将其拥有的位于_________的房屋一半产权，以人民币（币种）_________元的价格转让给受让方的合同。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权转让程序完成之日终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于_________，房屋的建筑面积为_________平方米，其中一半产权面积为_________平方米。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为_________。

2.3房屋使用性质

房屋的使用性质为_________。

第三章：转让方基本情况

3.1转让方身份证明

转让方的身份证明号为_________。

3.2转让方对房屋的权益证明

转让方持有房屋所有权证，并对房屋拥有完整的使用权、收益权和处置权。

第四章：受让方基本情况

4.1受让方身份证明

受让方的身份证明号为_________。

4.2受让方购买意愿与能力证明

受让方具备购买房屋一半产权的能力和意愿，并同意按照本合同的约定支付转让价格。

第五章：房屋产权转让条件

5.1转让方应满足的条件

转让方应保证其对房屋的权益合法有效，无任何债务纠纷，并同意办理房屋产权转让手续。

5.2受让方应满足的条件

受让方应具备购买房屋一半产权的能力和意愿，并同意按照本合同的约定支付转让价格。

第六章：房屋产权转让价格与支付方式

6.1转让价格

房屋一半产权的转让价格为人民币（币种）_________元。

6.2支付方式与时间

受让方应在本合同签订之日起_________日内，将转让价格支付给转让方。

第七章：房屋产权转让程序

7.1双方协商一致

双方应就房屋产权转让的具体事宜进行协商，并达成一致意见。

7.2办理过户手续

双方应共同前往房地产登记机构，办理房屋产权转让过户手续。

7.3缴纳税费

双方应按照法律规定，共同承担房屋产权转让过程中产生的税费。

第八章：房屋产权转让后的权益

8.1受让方的权益

受让方自房屋产权转让完成后，取得房屋一半的产权，享有使用、收益和处置该部分的权益。

8.2转让方的权益

转让方在房屋产权转让完成后，仍保留房屋另一半的产权，享有使用、收益和处置该部分的权益。

第九章：违约责任

9.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2受让方的违约责任

受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十章：争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2提交调解机构调解

如双方协商未果，可共同选择一家具有资质的调解机构进行调解。

10.3向法院提起诉讼

如调解失败，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章：其他约定

11.1房屋的维护与维修

双方应按照各自产权份额承担房屋的维护与维修责任。

11.2房屋的保