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编号:__________
2024土地及房屋转让合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024土地及房屋转让合同书
合同目录
第一章:合同主体
1.1转让方信息
1.2受让方信息
第二章:土地信息
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地使用权证号
第三章:房屋信息
3.1房屋结构
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋所有权证号
第四章:转让事项
4.1土地使用权转让
4.2房屋所有权转让
4.3转让价格
4.4付款方式及时间
第五章:转让条件
5.1土地及房屋权属清晰
5.2转让方具备转让资格
5.3受让方具备受让资格
5.4符合相关法律法规规定
第六章:合同履行
6.1转让方义务
6.2受让方义务
6.3履行时间及方式
第七章:税费承担
7.1转让方税费
7.2受让方税费
7.3税费支付方式及时间
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3诉讼管辖法院
第九章:违约责任
9.1转让方违约责任
9.2受让方违约责任
9.3违约赔偿方式
第十章:合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更和解除的程序
第十一章:合同的生效、终止和保存
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同保存方式
第十二章:其他约定
12.1土地及房屋过户手续
12.2合同的继承和转让
12.3保密条款
12.4合同的修订
第十三章:附件
13.1土地使用权证复印件
13.2房屋所有权证复印件
13.3其他相关文件
第十四章:合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人信息
合同编号2024001
第一章:合同主体
1.1转让方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3法定代表人:__________
1.1.4联系人:__________
1.1.5联系电话:__________
1.2受让方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3法定代表人:__________
1.2.4联系人:__________
1.2.5联系电话:__________
第二章:土地信息
2.1土地位置:__________
2.2土地面积:__________平方米
2.3土地用途:__________
2.4土地使用权证号:__________
第三章:房屋信息
3.1房屋结构:__________
3.2房屋面积:__________平方米
3.3房屋用途:__________
3.4房屋所有权证号:__________
第四章:转让事项
4.1土地使用权转让
4.1.1土地使用权转让面积:__________平方米
4.1.2土地使用权转让价格:__________元
4.1.3土地使用权转让付款方式:__________
4.1.4土地使用权转让付款时间:__________
4.2房屋所有权转让
4.2.1房屋所有权转让价格:__________元
4.2.2房屋所有权转让付款方式:__________
4.2.3房屋所有权转让付款时间:__________
第五章:转让条件
5.1土地及房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
5.2转让方应具备合法的转让资格,且对该土地及房屋拥有完全的处置权。
5.3受让方应具备合法的受让资格,并能够按照本合同约定支付转让价款。
5.4本次土地及房屋转让应符合相关法律法规规定,并取得相关政府部门的批准或许可。
第六章:合同履行
6.1转让方应保证其对土地及房屋的拥有完全的处置权,并保证土地及房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
6.2受让方应按照本合同约定支付转让价款,并协助转让方完成土地及房屋过户手续。
6.3转让方应在本合同约定的时间内,将土地及房屋的所有权转移给受让方。
第七章:税费承担
7.1转让方应承担的土地及房屋转让所涉及的税费如下:
7.1.1土地增值税:__________元
7.1.2契税:__________元
7.1.3印花税:__________元
7.1.4其他税费:__________元
7.2受让方应承担的土地及房屋转让所涉及的税费如下:
7.2.1土地增值税:__________
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