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内销商品房出售合同书范本4篇

篇1

内销商品房出售合同书范本

出售人：（出售人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

购买人：（购买人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

鉴于出售人是（项目名称）商品房的法定所有权人，并有权出售该商品房；购买人愿意购买该商品房，双方经协商一致，签订本合同。

一、商品房基本情况

出售房屋地址：（房屋地址）

建筑面积：（建筑面积）

套内使用面积：（套内使用面积）

房屋属性：商品房

土地性质：国有土地

建筑结构：（建筑结构）

二、房屋价格

出售价格为人民币（大写）（小写）元整，购买人已向出售人支付定金（大写）（小写）元，剩余款项应在（日期）前支付完成。

三、交付时间及方式

1.出售人应在（日期）前将房屋按照买卖双方约定的时间和地点，完成交付。

2.房屋的权属过户日定为（日期）。

四、房屋的权属交割

1.出售人应当向购买人交付：商品房房屋所有权证书、房屋图纸、竣工验收合格证等相关权属文件。

2.购买人在接受商品房房屋权属文件后，应当尽快办理商品房登记手续。

五、房屋的使用权交割

1.出售人应在商品房所有权交割之日前将商品房交付给购买人。

2.自商品房权属和使用权交割之日起，房屋内房屋设施（如：家具、电器等）的风险由购买人负责。

六、税费

出售人应当在权属交割之日前将房屋过户所需的税费一次性支付至国家税务机关。

七、违约责任

1.若购买人未按约定时间付清房屋购买款，出售人有权解除合同并要求购买人返还定金。

2.若出售人未按照约定时间交付房屋，购买人有权解除合同并要求出售人返还定金及支付违约金。

八、争议解决

双方因本合同内容发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向所在地法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同自双方签字盖章之日生效，合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出售人（签字盖章）：_____________购买人（签字盖章）：_____________

签署日期：年月日

篇2

内销商品房出售合同书范本

甲方（卖方）：_________________，身份证号码：_________________，联系地址：_________________。

乙方（买方）：_________________，身份证号码：_________________，联系地址：_________________。

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下房屋达成如下协议：

一、房屋的基本信息：

1.房屋坐落地址：_________________，具体为_________________房屋，房屋编号为_________________。

2.房屋建筑面积约为_________________平方米，套内建筑面积约为_________________平方米。

3.房屋所有权归属：该房屋为内销商品房，房屋相关权属证明齐全，乙方购买该房屋后享有该房屋的所有权。

二、房屋的价格及支付方式：

1.房屋的总价为_________________人民币（以下简称“总价”）。

2.乙方购买该房屋应支付首付款为_________________人民币（以下简称“首付款”），剩余部分应在交房时一次性支付完成。

3.首付款应在签署本合同后的第7个工作日内支付至甲方指定的账户。

三、交付和交割：

1.甲方应按照相关约定按时完成房屋的建设，并在__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付时支付剩余房款。

3.房屋的交割标准为甲方交付乙方房屋钥匙及相关房屋权属证明文件等。

四、房屋的权属保证：

1.甲方向乙方承诺所售房屋的所有权归属清晰，不存在法律纠纷。

2.甲方应保证房屋交付时的房屋状态良好，没有结构性问题和严重质量缺陷。

3.乙方购买该房屋后，乙方有权合法享有该房屋的所有权，并有权对该房屋进行自由支配和处置。

五、其他约定：

1.若乙方违约未按照约定支付房款，甲方有权解除合同并可以要求乙方支付违约金。

2.若甲方违约未按照约定交房，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。

3.本合同未尽事宜