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小产权房屋购买合同范文4篇

篇1

小产权房屋购买合同范文

甲方：（购房人）

身份证号码：

联系地址：

联系方式：

乙方：（出售人）

小产权房地址：

联系地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方购乙方位于（小产权房地址）的小产权房屋事宜订立合同如下：

第一条房屋基本情况

乙方是（小产权房地址）小产权房的合法所有者，具有房屋的所有权，可以依法出售给甲方。

第二条房屋交易款项

1.甲方同意以（具体金额）的价格购买该小产权房屋，乙方在收到全款后将房屋产权证书交付给甲方。

2.甲方需在（具体时间）内将全部房款支付给乙方，逾期不支付的，视为违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

第三条房屋交割手续

1.甲方支付完房款后，乙方应当将房屋的产权证书、钥匙等相关文件交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权正式转移给甲方，甲方享有该小产权房屋所有权益。

第四条其他约定

1.甲方购买房屋时需支付的税费、过户费等相关费用由甲方承担。

2.甲方购买房屋后如有装修、改造等需要，需自行承担相应的费用，并遵守相关规定，不得影响周围居民的正常生活。

3.甲方购买房屋后需遵守相关法律法规和小区管理规定，不得违反居民公约，如有违反，产生的法律后果由甲方自行承担。

第五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

（本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。）

以上便是关于小产权房屋购买合同的一份范文，希望对需要的购房人有所帮助。购房人在购买小产权房屋时，应当认真阅读合同内容，并在明确了解房屋基本情况的前提下签署合同，避免发生纠纷。祝愿购房者在购房过程中顺利、愉快！

篇2

小产权房屋购买合同范文

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就以下事项形成协议内容如下：

一、标的物

1、甲方是小产权房屋的合法所有人，该房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为（平方米），建筑结构为独立式，产权性质为小产权房屋。

2、该房屋现处于良好状态，没有任何争议性问题，未被抵押、查封、冻结等权利限制。

3、产权证号为（产权证编号），未放贷。

二、成交价格

1、小产权房屋的成交价格为（大写）人民币（￥）（小写）元整。

2、乙方应当在签订本合同时支付首期购房款（大写）人民币（￥）（小写）元整。

三、交付时间

1、甲方应在乙方支付首期购房款之日起三个工作日内办理过户手续，交付小产权房屋所有权证书给乙方。

2、小产权房屋的交付时间为双方签订本合同后的15个工作日内。

四、权利和义务

1、甲方保证其对小产权房屋拥有完整的所有权，并保证小产权房屋的合法性和完整性。

2、乙方将按约定时间支付购房款，履行过户手续，接受小产权房屋所有权证书，并在规定时间内接受房屋。

3、双方都应保守合同的商业秘密，不得擅自泄漏有关信息。

五、违约责任

1、甲、乙双方如未能按合同规定的时间、条件履行合同义务，属违约，违约方须向对方承担违约责任。

2、甲方如未按本合同规定办理过户手续，导致乙方的利益受损，甲方应承担违约责任。

3、乙方如未按规定时间支付购房款或未按时接受小产权房屋，导致甲方的利益受损，乙方应承担违约责任。

六、其他条款

1、本合同的解释、履行和争议解决适用于中华人民共和国法律。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房屋交付之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

公证人：（盖章）：

公证时间：年月日

以上为小产权房屋购买合同范文，甲乙双方应在签订合同前仔细阅读，确保了解合同条款，并严格按照合同约定履行各自的义务，以确保双方合法权益。愿双方在日后的合作中顺利进行，感谢您的阅读与配合。

篇3

小产权房屋购买合同范文

甲方：（购房方）

身份证号码：

联系地址：