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房屋建筑工程合同范本
第一篇范文:合同编号:[请插入具体合同编号]
甲方(以下简称“业主”):[请插入甲方全称]
乙方(以下简称“承包商”):[请插入乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋建筑工程发包给乙方施工的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条工程概况
1.1工程名称:[请插入工程名称]
1.2工程地点:[请插入工程地点]
1.3工程规模:[请插入工程规模]
1.4工程内容:[请插入工程内容]
1.5工程预算:[请插入工程预算]
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币[大写金额][小写金额],即[请插入具体金额]。
2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量要求,完成本工程的施工。
第三条工程质量
3.1乙方应当依照国家有关工程质量的标准和规范进行施工,确保工程质量。
3.2工程质量的验收标准应当按照国家有关工程质量验收的规定执行。
第四条工程进度
4.1乙方应当按照本合同约定的工期完成施工,即[请插入具体工期]。
4.2乙方应当合理组织施工,确保工程进度。
第五条付款方式
5.1甲方应当按照本合同约定的付款节点和付款比例支付乙方工程款。
5.2付款比例和节点具体如下:[请插入付款比例和节点]
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成施工的,应当按照逾期付款的比例向甲方支付违约金。
6.2甲方未按照约定付款的,应当按照逾期付款的比例向乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应当首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2任何一方不得擅自变更或者解除本合同。确需变更或者解除的,应当经双方协商一致,并签订书面变更或者解除协议。
第九条其他约定
9.1本合同附件为重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:[请插入具体日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“业主”):[请插入甲方全称]
乙方(以下简称“承包商”):[请插入乙方全称]
丙方(以下简称“第三方主体”):[请插入第三方全称]
鉴于甲方愿意将其房屋建筑工程发包给乙方施工,并鉴于丙方作为第三方主体愿意为甲方的权益提供保障,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条第三方主体概述
1.1丙方作为独立的第三方主体,根据本合同的约定,为甲方的权益提供保障,包括但不限于质量、进度和支付等方面的监督和协调。
第二条工程概况
2.1工程名称:[请插入工程名称]
2.2工程地点:[请插入工程地点]
2.3工程规模:[请插入工程规模]
2.4工程内容:[请插入工程内容]
2.5工程预算:[请插入工程预算]
第三条第三方主体的权利和义务
3.1丙方应当对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和进度符合本合同的约定。
3.2丙方应当在合同约定的付款节点之前,对乙方的工程进度和质量进行评估,并向甲方提供评估报告。
3.3丙方在评估报告中认为乙方的工程进度和质量不符合合同约定的,甲方有权按照丙方的建议采取相应的措施。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按照约定工期完成施工的,甲方有权按照逾期付款的比例向乙方支付违约金。
4.2乙方未按照约定质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,并按照逾期付款的比例向乙方支付违约金。
4.3乙方在施工过程中出现严重违约行为的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条甲方的权利条款
5.1甲方有权按照本合同约定的付款节点和比例支付乙方工程款。
5.2甲方有权在丙方的评估报告中了解乙方的工程进度和质量情况。
5.3甲方有权在乙方的违约情况下,按照本合同的约定采取相应的措施。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应当首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
7.2任何一方不得擅自变更或者解除本合同。确需变更或者解除的,应当经双方协商一致,并签订书面变更或者解除协议。
第八条其他约定
8.1本合同附件为重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
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