上海二手房买卖合同样本3篇.docxVIP

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上海二手房买卖合同样本3篇

篇1

上海二手房买卖合同样本

一、当事人信息:

甲方(卖方):姓名/单位:____________地址:____________联系电话:____________

乙方(买方):姓名/单位:____________地址:____________联系电话:____________

二、房屋基本信息

1.房屋坐落:____________

2.房屋所有权归属:____________

3.房屋结构及用途:____________

4.房屋面积:____________

5.房屋权属证号:____________

6.房屋抵押情况:____________

三、房屋交易信息

1.交易价格:____________(大写:____________)

2.交易首付款:____________(大写:____________)

3.中介费用:____________

4.交易时间:____________

5.交易方式:全款/贷款

四、交易流程

1.签署本合同后,买卖双方需在____天内到相关部门办理过户手续。过户手续完成后,买方支付尾款款项,并取得房屋所有权。

2.买卖双方应遵守有关法律法规,按时履行合同义务。如有一方违反合同条款,需承担相应的法律责任。

3.房屋交割时,房屋相关设施设备应保持完好,买方有权对房屋进行验收,若发现问题,应当及时通知卖方,并按双方协商解决。

五、其他事项

1.本合同一式两份,卖方、买方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同涉及的争议,买卖双方应当友好协商解决;协商不成的,提交上海仲裁委员会,按照仲裁规则进行仲裁。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕终止。

甲方(卖方)签字:____________乙方(买方)签字:____________

日期:____________

以上为上海二手房买卖合同样本,如需具体内容和条款,请咨询专业人士。愿房屋交易顺利完成,双方合作愉快!

篇2

上海二手房买卖合同样本

上海作为中国的经济中心和国际大都市,房地产市场一直是备受关注的焦点。在上海买卖二手房时,合同是非常重要的文件,它规定了双方的权利和义务,保障了交易的安全和顺利进行。下面就是一份标准的上海二手房买卖合同样本,供大家参考。

第一条买卖双方当事人信息

甲方(出卖人):姓名/名称、身份证件号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

乙方(买受人):姓名/名称、身份证件号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

第二条交易标的

甲方拟将其位于(具体地址)的房屋出售给乙方,房屋建筑面积为(平方米),采光等级为(优良/一般/较差),土地使用权证号为(号码),房屋权属证号为(号码)。

第三条交易价格及支付方式

乙方同意购买甲方上述房屋的价格为人民币(大写)(¥小写),买卖双方约定首付款人民币(大写)(¥小写),余款在(具体时间)前支付完毕。付款方式为(全款/分期等)。

第四条房屋交付及验收

甲方应在签订本合同后(具体时间),将房屋交付给乙方,乙方在接到房屋后应当立即对房屋进行验收,如发现质量问题应立即通知甲方。验收合格后,乙方才能享有该房屋的所有权和使用权。

第五条过户手续及税费

本合同生效之日起,买卖双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由买受人承担。买受人应按照国家规定缴纳印花税、契税等相应税费。

第六条交割时间及责任

买卖双方约定在签订本合同后(具体时间)办理房屋的交割手续,逾期交割一方应承担违约责任。如因不可抗力等原因造成交割延误,应及时协商处理。

第七条违约责任

任何一方违反本合同规定的,应当支付违约金,违约金金额为合同总价的(具体比例),如引起其他损失的还应承担相应赔偿责任。

第八条法律适用及争议解决

本合同适用中国法律,对本合同的解释和执行发生争议时,应当协商解决,无法协商解决的提交有管辖权的法院解决。

第九条其他事项

(合同附加事项可在此列出)

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同的所有附件为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

甲方(出卖人)乙方(买受人)

签字:日期:签字:日期:

以上是一份标准的上海二手房买卖合同样本,希望对大家了解二手房买卖合同有所

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