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2023年一级造价师之建设工程造价管理通关测试卷附有答案详解
单选题(共20题)
1.(2019年真题)对于实行项目管理法人责任制的项目,董事会应负责()。
A.组织编制初步设计文件
B.控制工程投资,工期和质量
C.组织工程设计招标
D.筹措建设资金
【答案】D
2.下列不属于土地增值税准予扣除的项目的是()。
A.取得土地使用权支付的金额
B.房地产开发费用
C.转让房地产取得的收入
D.与转让房地产有关的税金
【答案】C
3.某企业一项固定资产的原价为20000元,预计使用年限为5年,预计净残值200元。按双倍余额递减法计算折旧,第4年的折旧额为()元。
A.4000
B.3960
C.2880
D.2060
【答案】D
4.某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5w/㎡,综合开发可变成9000元/㎡,固定成本3600万元,住宅综合销售税率为12%,如果综合销售税率25%计算,则该开发商的住宅开发量盈亏平衡点应提高()㎡。
A.6000
B.7429
C.8571
D.16000
【答案】B
5.项目融资中BOT方式与TOT方式的比较,不正确的说法是()。
A.TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资,BOT由投资者融资新建项目
B.TOT只涉及转让经营权,BOT则涉及所有权和经营权
C.TOT方式资产收益具有确定性,其信用保证结构复杂
D.TOT方式投资者承担风险小,BOT方式投资者承担风险大
【答案】C
6.下列关于优先股的表述,正确的是()。
A.优先股有还本期限
B.优先股股息浮动
C.优先股股东拥有公司的控制权
D.优先股股利税后扣除
【答案】D
7.下列不属于互斥方案动态分析方法的是()。
A.净现值法
B.净年值法
C.增量投资内部收益率法
D.增量投资回收期法
【答案】D
8.(2015年考题)通过应用价值工程优化设计,使某房屋建筑主体结构工程达到了缩小结构构件几何尺寸,增加使用面积,降低单方造价的效果。该提高价值的途径是()。
A.功能不变的情况下降低成本
B.成本略有提高的同时大幅提高功能
C.成本不变的条件下提高功能
D.提高功能的同时降低成本
【答案】D
9.下列关于要约和承诺的说明,正确的是()。
A.合同的成立,需要经过要约邀请、要约、承诺三个阶段
B.要约到达受要约人时生效,承诺通知发出生效
C.要约人确定了承诺期限的,要约不得撤销
D.撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前到达要约人,要约才能撤回
【答案】C
10.现存款1000元,年利率为12%,复利按季计息,第2年年末的本利和为()。
A.1240元
B.1254元
C.1267元
D.1305元
【答案】C
11.某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴纳土地增值税()万元。
A.180
B.200
C.240
D.300
【答案】C
12.(2020年真题)下列投标报价策略中属于恰当使用不平衡报价方法的是()。
A.适当降低早结算项目的报价
B.适当提高晚结算项目的报价
C.适当提高预计未来会增加工程量的项目单价
D.适当提高工程内容说明不清楚的项目清单
【答案】C
13.根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的,应当自承接业务之日起()日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。
A.15
B.20
C.30
D.60
【答案】C
14.某打桩工程验收时工程师因故未参加,但在发包人的验收记录上签字。后来主体结构施工时因墙体开裂,对桩基础重新进行检验发现部分部位存在质量问题,则重新检验的费用和发生的工期拖延的处理方法正确的是()。
A.费用和工期均有发包人承担
B.费用和工期均由承包人承担
C.费用由承包人承担,工期由发包人承担
D.费用由工程师承担,工期由发包人承担
【答案】B
15.由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订,因此采用()的合同形式。
A.固定单价
B.可调总价
C.GMP加酬金
D.简单的成本加酬金
【答案】D
16.假设年名义利率为5%,计息周期为季度,则年有效利率为()。
A.5.00%
B.5.06%
C.5.09%
D.5.12%
【答案】C
17.根据《民法典(合同编)》,关于要约和承诺的说法,正确的是()。
A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之后到达受要约人
B.承诺的内容应当与要约的内容一致
C.要约邀请是合同成立的必经过程
D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限内到达要约人
【答案】B
18.总分包
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