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商品房销售合同文本范例6篇

篇1

商品房销售合同

甲方（销售方）：

地址：

电话：

乙方（购房方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿、公平互利的基础上，就乙方购买甲方所建商品房一事，达成如下约定：

第一条房屋的基本情况

甲方承诺所售房屋为商品房，房屋的详细情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋结构：

5.房屋权属证明：

第二条房屋交付及交付条件

1.交付时间：甲方应于签订本合同后______天内将房屋交付给乙方。

2.交付标准：房屋交付时应符合国家相关标准。

3.交付验收：乙方应在收到房屋后_____天内进行验收，如有质量问题，应及时向甲方提出。

第三条房款支付方式

1.总房款为______元，乙方应按照以下方式支付：

（1）签订合同时支付首付______元；

（2）房屋交付时支付部分房款______元；

（3）交付验收合格后支付尾款______元。

2.乙方应在规定时间内支付房款，逾期应按照约定支付违约金。

第四条其他费用

1.乙方购买房屋时需支付的其他费用包括但不限于税费、公共维护基金等，具体金额为_____元。

2.乙方应自行办理房屋过户手续，并支付相关费用。

第五条保修期及维修责任

1.房屋的保修期为____年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期内，因房屋质量问题造成的损失由甲方承担维修责任。

第六条合同变更和解除

1.乙方在签订合同时可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

2.若乙方在履行合同过程中违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

【附录】

1.甲方提供的资料清单：

2.其他需要说明的事项：

以上为商品房销售合同文本范例，双方应在签订合同时做好详细的核对和确认。祝双方合作愉快！

篇2

商品房销售合同

甲方（出卖人）：

身份证号：

联系地址：

电话号码：

乙方（买受人）：

身份证号：

联系地址：

电话号码：

在甲、乙双方共同遵守法律法规、自愿、平等、协商的基础上，就乙方购买位于（具体房屋地址）的商品房，经双方协商，特签订本合同，并共同遵守合同内容。

一、商品房基本情况

1.商品房座落于（房屋所在地）（具体位置），面积约为（实际面积），为（公寓/别墅/小区等）。

2.商品房使用权证号为（使用权证号），年限为（70年/50年等）。

3.商品房交付标准为（毛坯/精装修/半装修等），具体装修标准另行约定。

4.商品房总价为（总价大写），定金为（定金大写），首付款为（首付款大写），尾款为（尾款大写）。

二、合同生效与过程

1.本合同自（日期）签署后生效。

2.乙方支付定金后，甲方保留商品房，并在（具体时间）内签订正式购房合同。

3.乙方首付款支付后，商品房交付日期为（具体日期），具体交房手续由双方协商解决。

4.乙方支付尾款后，甲方办理商品房产权过户手续，并将产权证书交付乙方。

5.乙方延迟支付的，每天按总价的0.1%支付违约金。

三、双方权利与义务

1.甲方权利：保证商品房产权完整、合法；按时交付商品房；协助办理产权过户手续。

2.乙方权利：购买商品房所有权；享有商品房使用权；要求甲方解决商品房质量问题；甲方应提供相应的收据、发票等。

3.甲方义务：按时交付商品房；保证商品房品质；提供商品房相关材料；协助产权过户。

4.乙方义务：按时支付商品房款项；按约定时间接收商品房；如有质量问题，应协商解决。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方不能按时交付商