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?初级银行从业资格之初级个人贷款题库检测试卷A卷附答案

单选题（共60题）

1、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。

A.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续

D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

【答案】A

2、公积金个人住房贷款属于（）。

A.政策性个人住房贷款

B.以营利为目的的贷款

C.商业性个人贷款

D.贷款额度不受限制的贷款

【答案】A

3、对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。

A.保险公司

B.房产经纪公司

C.房地产开发商

D.房屋产权交易

【答案】C

4、下列关于保证的表述，错误的是（）。

A.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗辩权

B.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为连带责任保证

C.连带责任保证具有一般保证的属性

D.连带责任保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件

【答案】B

5、下列关于商品房保修期的说法，正确的是（）。

A.保修期自合同签订之日起计算

B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C.在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

【答案】B

6、以下不属于代理的分类的是()。

A.委托代理

B.法定代理

C.指定代理

D.直接代理

【答案】D

7、下列关于国家助学贷款偿还的说法，不正确的是（）。

A.借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，次月1日(含1日)开始归还贷款利息

B.提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息

C.休学的借款学生复学，次月1日起恢复财政贴息

D.借款学生毕业后申请出国留学的，应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息

【答案】C

8、借款人伪造良好的信用记录、掩盖不良的贷款用途违背了()。

A.全流程贷款管理原则

B.诚信申贷原则

C.贷放分控原则

D.实贷实付原则

【答案】B

9、审贷分离是将（）与（）作为两个独立的业务环节，分别管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。

A.贷款调查；贷款发放

B.贷款审批；贷款发放

C.贷款调查；贷款审查

D.贷款申请；贷款审查

【答案】B

10、在商业助学贷款中，借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前（）天通知贷款银行。

A.10

B.15

C.25

D.30

【答案】D

11、下列不属于银行营销组织模式的是（）。

A.职能型营销组织

B.产品型营销组织

C.合作型营销组织

D.市场型营销组织

【答案】C

12、下列哪一项没有体现银行进行市场分析的意义？()

A.有利于把握宏观形势

B.有利于规避市场风险

C.有利于发现商业机会

D.有利于降低系统风险

【答案】D

13、个人创业担保贷款每笔最多展期()次。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】A

14、仅从押品管理的角度来说，押品管理流程不包括（）。

A.材料受理

B.抵质押权的设立与变更

C.押品日常管理

D.抵押率设定

【答案】D

15、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。

A.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续

D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

【答案】A

16、（2018年真题）银行要审查楼盘项目销售是否合法，要重点审查（）。

A.国有土地使用权证

B.商品房销（预）售许可证

C.建设用地规划许可证

D.建筑工程施工许可证

【答案】B

17、下列不属于个人住房贷款特征的是()。

A.贷款金额大、期限长

B.以抵押为前提建立的借贷关系

C.风险因素类似，风险具有系统性特点

D.贷款金额较小，期限长

【答案】D

18、以下不属于个人征信查询管理的是（）。