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编号：__________

2024版存量房买卖协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版存量房买卖协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同适用法律

1.4合同的解释和修订

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋的产权性质和土地使用权情况

2.4房屋的附属设施和设备

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1出卖人的权益和义务

3.2买受人的权益和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2付款方式及支付时间

4.3房屋交易税费的承担

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及时间

5.3房屋交付后的风险承担

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋的保修范围和期限

第七章：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九章：合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

第十章：合同的终止和解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除后的权益处理

第十一章：附则

11.1合同的生效

11.2合同的续签和转让

11.3合同的附件

第十二章：其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用

12.2双方的其他约定

第十三章：附件

13.1房屋所有权证和土地使用权证复印件

13.2房屋的评估报告

13.3其他与房屋买卖相关的文件

第十四章：合同签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人及签字盖章

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：

1.2.2签订时间：

1.3合同适用法律

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项适用中华人民共和国法律。

1.4合同的解释和修订

1.4.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后补充规定。

1.4.2本合同的修订必须经双方书面同意，方为有效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋坐落于：

2.1.2房屋建筑面积为：平方米。

2.2房屋所有权及使用情况

2.2.1房屋所有权人为甲方，房屋所有权证编号为：

2.2.2房屋目前使用人为：

2.3房屋的产权性质和土地使用权情况

2.3.1房屋的产权性质为：

2.3.2土地使用权证编号为：

2.3.3土地使用权的终止日期为：

2.4房屋的附属设施和设备

2.4.1附属设施和设备清单：

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1出卖人的权益和义务

3.1.1甲方保证对所出售房屋拥有完全的所有权，该房屋没有抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2甲方应如实提供房屋的所有相关信息，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2买受人的权益和义务

3.2.1乙方支付房价款的义务，按照约定的时间和方式支付。

3.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并按照约定承担房屋交易税费。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.1.1双方确认房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2付款方式及支付时间

4.2.1乙方分次支付房价款的方式为：

4.2.2第一次付款的时间为：

4.2.3第二次付款的时间为：

4.2.4第三次付款的时间为：

4.3房屋交易税费的承担

4.3.1双方按照约定承担房屋交易税费，具体税费承担方式为：

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1甲方应在过户手续办理完毕后日内将房屋交付给乙方。

5.1.2房屋交付的条件为：

5.2房屋过户手续及时间

5.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2.2双方约定在过户手续办理完毕后日内办理房屋交付。

5.3房屋交付后的风险承担

5.3.1房屋交付后，因房屋产生的风险由乙方承担。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋质量符合国家相关标准。

6.1.2房屋的保修期限自交付之日起计算，保修期限为：年。

6.2房屋的保修范围和期限

6.2.1保修范围为：

6.2.2保修期