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二手房购房合同书样书一3篇

篇1

二手房购房合同书样书

甲方（出卖人）：

证件号码：

乙方（购买人）：

证件号码：

为明确双方之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方协商一致，就甲方将其拥有的位于（房屋地址）、建筑面积为（建筑面积）、价款为（人民币大写）的房屋出卖给乙方的事宜，双方达成如下合同：

第一条房屋的基本情况

1、房屋坐落于（房屋地址），房屋产权证号为（房屋产权证号），物业管理公司为（物业管理公司）。

2、房屋的建筑面积为（建筑面积），具体房型为（房型），所在楼层为（楼层）。

3、房屋的总价为人民币（小写），约定首付款为人民币（小写），乙方应在签订本合同后的（天/月）内一次性支付首付款，剩余款项在（天/月）内一次性支付。

第二条房屋的现状

1、甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权利争议。

2、房屋属于商品房/二手房（请删去不适选项），无违法建筑，无违约情况。

3、房屋内部设施设备完好，无损坏，买卖房屋不含任何其他协议，附件、承诺或条件，也没有其他未写明的事项。

第三条房屋的交付和过户

1、房屋的交付日为本合同签订之日，具体过户手续由双方商定。

2、乙方在收到房屋所有权证书和相关证明文件后，应在（天/月）内办理过户手续，过户费用由乙方承担。

3、过户完成后，乙方应自行处理相关水电煤气等费用的缴纳及有关事宜。

第四条房屋的责任和风险

1、房屋自交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

2、房屋交房时如有损坏或瑕疵，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担修复和赔偿责任。

第五条保密义务

1、甲乙双方应对交易中的商业秘密和个人信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第六条争议解决

1、发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交合同签订地的仲裁机构仲裁。

第七条其他

1、本合同自双方签字盖章生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上是关于二手房购房合同书的样本，希望对大家有所帮助。在购买二手房时，签订合同非常重要，双方应按照法律规定，明确双方的权利义务，维护双方的合法权益。祝大家购房愉快！

篇2

二手房购房合同书样书一

房屋买卖合同

甲方（买方）：________（身份证号码/统一社会信用代码）________

乙方（卖方）：________（身份证号码/统一社会信用代码）________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方当事人本着自愿平等、诚实信用的原则，在友好协商的基础上，就以下建筑物的买卖事宜达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋的基本情况

1.标的物：房屋坐落于________，门牌号为________，共______层，位置属于________。

2.房屋产权证号（证明号）：______________。

3.房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构/砖木结构（划选）。

4.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（划选）。

5.产权归属：________。

6.建筑面积：______㎡（含分摊的公共部位______㎡）。

7.户型：______室______厅______卫

8.房屋登记情况：已办理网签/未办理网签（划选）。

9.其他附属设施或权益情况：______。

二、交易价格及支付方式

1.本次房屋买卖的交易价格为人民币______万元整（￥______）。

2.甲方应于________年________月________日前支付全款给乙方。

三、房屋的交付、接收及过户手续

1.房屋交付日期为________年________月________日。

2.房屋的物权归属交接方式包括但不仅限于：钥匙交接、现场查验、检验合格书面协议等。

3.房屋交付时的装修情况：买房现状交接/卖方还应重新装修（划选）。

4.房屋过户时间及方式：房屋过户时间应在交付后7个工作日内办理完成。

5.房屋权属证明过户方式由________办理。

四、房屋权益的保证

1.乙方向甲方出售的房屋不受第三者的所有权、使用权、担