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编号：__________
委托中介房买卖合同书2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
委托中介房买卖合同书2024年通用
合同目录
一、总则
1.1合同当事人
1.2合同签订依据
1.3合同性质和宗旨
1.4合同生效条件
二、房屋买卖基本信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋所有权证明
2.3房屋现状描述
2.4房屋交易价格
三、中介服务内容
3.1中介服务范围
3.2中介服务费用
3.3中介服务期限
3.4中介服务义务
四、房屋买卖程序
4.1房屋看房
4.2谈判和报价
4.3签订房屋买卖合同
4.4房屋过户手续
五、交易款项及支付方式
5.1房款支付方式
5.2定金支付
5.3首付款支付
5.4贷款办理及支付
六、房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收程序
6.4房屋质量问题处理
七、合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
7.4合同解除程序
八、违约责任
8.1买卖双方违约责任
8.2中介方违约责任
8.3违约金计算方式
九、争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁机构选择
9.3诉讼管辖法院
十、合同的成立、生效、终止
10.1合同成立时间
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
十一、其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋维修基金
11.3物业管理费
十二、附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3房屋买卖合同范本
十三、合同的修订和补充
13.1修订条件
13.2补充协议格式
十四、合同解除和终止后的权利义务处理
14.1合同解除后的权益处理
14.2合同终止后的权益处理
合同编号_________
一、总则
1.1合同当事人
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
丙方（中介方）：【中介公司名称】
1.2合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方、丙方的自愿、公平、诚实信用的原则，经三方协商一致签订的。
1.3合同性质和宗旨
本合同为委托中介房买卖合同书，旨在规范甲方出售、乙方购买、丙方提供中介服务的三方行为，明确各自的权利义务，确保交易的顺利进行。
1.4合同生效条件
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，并对三方均具有法律约束力。
二、房屋买卖基本信息
2.1房屋基本信息
房屋位于：【具体地址】
房屋面积：【建筑面积】平方米
房屋产权：【产权性质】
2.2房屋所有权证明
甲方应向乙方出示《房屋所有权证》原件，并保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.3房屋现状描述
甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备、使用情况等。
2.4房屋交易价格
房屋的交易总价为【人民币金额】元，其中包含【包含内容】等。
三、中介服务内容
3.1中介服务范围
丙方提供包括但不限于信息发布、看房安排、谈判协助、合同签订、过户协助等服务。
3.2中介服务费用
丙方的中介服务费用为【人民币金额】元，甲方乙方应在合同签订后【具体时间】内支付给丙方。
3.3中介服务期限
中介服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
3.4中介服务义务
丙方应恪守职业道德，为甲方乙方提供真实、准确、全面的信息，并保密双方的个人信息及交易信息。
四、房屋买卖程序
4.1房屋看房
甲方应配合丙方安排乙方看房，乙方有权了解房屋的实际情况。
4.2谈判和报价
乙方根据看房情况，有权提出购买意向和报价，甲方有权接受或拒绝。
4.3签订房屋买卖合同
三方协商一致后，共同签订《房屋买卖合同》。
4.4房屋过户手续
甲方乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，共同办理房屋过户手续。
五、交易款项及支付方式
5.1房款支付方式
房款通过银行转账方式支付。
5.2定金支付
乙方支付给甲方定金【人民币金额】元，作为购买房屋的诚意金。
5.3首付款支付
乙方应在房屋买卖合同签订后【具体时间】内支付首付款【人民币金额】元。
5.4贷款办理及支付
乙方如需贷款，应自行办理贷款手续，并按时还款。
六、房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后【具体时间】内将房屋交付给乙方。
6.2房屋交付条件
房屋交付时应符合《房屋买卖合同》约定的交付条件。
6.3房屋验收程序
乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，对房屋进行验收。
6.4房屋质量问题处理
如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
七、合
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