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商品房产购销合同范本2023年版4篇

篇1

商品房产购销合同范本2023年版

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

证件号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有人，乙方愿意购买甲方所持有的商品房，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并认真履行：

第一条商品房的基本情况

1、商品房地址：

2、商品房面积：

3、商品房用途：住宅/商业/办公等

4、商品房规划用途：

5、商品房总价款：（大写）

6、商品房成交价款：（大写）

7、付款方式：一次性付清/分期付款

第二条商品房的权属和限制

1、商品房的权属归属于甲方所有，不存在任何转让、抵押等纠纷。

2、商品房不存在任何限购、限价、异议等限制。

第三条交易流程和时间安排

1、乙方于签署本合同之日起3个工作日内支付商品房订金，订金金额为商品房总价款的10%。

2、乙方付清商品房成交价款后，甲方交付商品房所有权证书和相关手续。

3、商品房的交接日期为双方签署本合同之日起30个工作日内。

第四条交接手续和相关费用

1、甲方应当将商品房所有权证书、房屋钥匙等交付给乙方。

2、乙方应当支付商品房过户、交易税费等相关费用。

第五条交易的保证和风险承担

1、商品房在过户完成之日起，商品房风险自乙方承担。

2、交易的保证期为商品房过户之日起2年。

第六条违约责任

1、任何一方未按照本合同规定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2、乙方违约未付清全部商品房成交价款的，应当赔偿甲方全部订金。

第七条合同的终止和解除

1、乙方有权在商品房过户之前任意解除本合同，但应当支付违约金。

2、甲方有权在乙方付清商品房成交价款之前任意解除本合同，但应当支付违约金。

第八条争议解决

1、本合同一切争议均应协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院处理。

第九条其他

1、本合同自双方签字生效，有效期2年，过期自动终止。

2、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

签约日期：年月日

注：本合同内容属于示范性质，具体交易以双方实际协商为准。

篇2

商品房购销合同

甲方（买方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（卖方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方自愿购买乙方所售商品房，并双方经协商一致，特订立本购销合同如下：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：_______________

2.商品房建面积：_______________平方米

3.商品房用途：_______________

4.商品房总价款：_______________元（大写：_______________）

二、商品房交付及付款方式

1.商品房交付时间：_______________年__月__日

2.商品房总价款支付方式：甲方以一次性付清方式支付，支付总价款的时间为商品房交付前______日。

3.商品房首付款支付方式：甲方需先支付商品房总价款的______%，支付时间为本合同签署之日。

三、商品房交付标准

1.商品房按《商品房交付标准》的相关规定进行交付。

2.商品房的主体建筑结构、工程质量等需符合国家有关标准，乙方承诺商品房不存在法定及约定主体建筑结构变更问题，否则，应承担相应的法律责任。

四、商品房权属人变更

1.商品房权属人变更应履行相关手续，乙方应协助办理相关过户手续，如因乙方原因导致过户不成，乙方应负责补偿甲方相关损失。

2.商品房交付前，乙方若将商品房权属变更给他人的，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部经济损失。

五、商品房违约责任

1.若一