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房屋买卖合同书4篇

篇1

房屋买卖合同书

1.合同双方

卖方：（名字）住址：

买方：（名字）住址：

2.房屋描述

买方同意购买卖方位于（地址）的房屋，包括建筑物、土地和任何附属设施。该房屋的指导价格为（价格），买卖双方同意按照此价格完成交易。

3.买卖条款

（1）首付款：买方同意在签订本合同后的（天数）内支付首付款，金额为（金额）。

（2）尾款：买方同意在收到首付款后的（天数）内支付剩余尾款，金额为（金额）。

（3）产权交割：房屋交付日期为签订本合同后的（天数）内，具体交割方式双方另行商议。买方应在收到房屋产权证书以及相关手续后支付尾款。

（4）税费：买卖双方分担房屋过户税、契税以及其他相关税费，具体按照当地相关规定执行。

（5）维修责任：买方在购买后承担房屋的维修责任，除非是因为房屋本身存在质量问题所致。

4.其他约定

（1）房屋权属纠纷：如果因为房屋产权问题或者其他原因导致房屋权属出现争议，买卖双方同意委托相关律师处理，并在法律规定的程序下解决。

（2）房屋状况：买方在签订本合同前已经对房屋进行了实地考察，并对其状况有充分了解。买方同意在签订合同后不得因为房屋状况问题而违约。

（3）违约责任：如果因为买方违约导致交易无法完成，买方应支付违约金并承担法律责任。如果因为卖方违约导致交易无法完成，卖方应支付违约金并承担法律责任。

5.附则

本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为（年数）。未尽事宜，双方可另行协商解决，并经双方同意后补充。

买方签字：日期：

卖方签字：日期：

篇2

房屋买卖合同书

一、出卖人是指将其名下房屋或房产出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

二、买受人是指购买出卖人名下房屋或房产的自然人、法人或其他组织。

三、出卖人和买受人均为完全民事行为能力人。买受人须提供有效身份证明。

四、经出卖人与买受人双方协商一致，就出卖人名下房屋或房产的买卖事宜达成一致共识，依法签署本合同。

五、出卖人保证其名下房屋或房产所有权清晰且无任何纠纷，并同意与买受人签署本合同进行买卖。

六、买受人同意按照约定价格购买出卖人名下房屋或房产，并在本合同签署后的30天内支付购房款项。

七、买受人在支付购房款项过程中须提交真实的资金来源证明，并同意在购房款项支付完毕后办理过户手续。

八、出卖人同意在买受人支付购房款项完成后，与买受人共同到有关部门进行房屋过户手续。

九、双方确认，本合同生效后，不可撤销，双方均应恪守合同约定义务。

十、本合同一式两份，出卖人与买受人各持一份，自双方签署之日起生效。

十一、本合同未尽事宜由双方协商一致，若协商不成，按照中华人民共和国法律规定处理。

出卖人（签字）：_______________

买受人（签字）：_______________

签订日期：____年___月___日

以上内容为双方一致共同订定的房屋买卖合同书，特此签署。希望双方遵守合同内容，共同维护合同的有效性与权益。

篇3

房屋买卖合同书

一、甲方为出售房屋的权利人，系本地户籍居民，乙方系本地户籍居民，双方本着自愿互利的原则，经友好协商一致，就甲方出售、乙方购买下列房屋，达成以下协议：

二、房屋情况：该房屋系甲方所有，位于XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX室，房屋所有权证号为XXXXXXXXXXXX，房屋建筑面积为XX平方米，建成年份为XXXX年，该房屋系商品房，房屋无抵押、查封、租赁、共有及其他权利瑕疵。

三、交易价格：该房屋的交易价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），乙方应于签订本合同之日起7个工作日内向甲方支付XX%的购房款，即XX万元，乙方应于XX年XX月XX日前向甲方支付剩余的购房款。

四、交易方式：合同签订后，甲、乙双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用及税费由双方根据实际情况按比例负担，交易完成日为房屋过户之日起。

五、房屋交付：房屋交易完成之日，甲方应将该房屋及房屋相关的土地使用权、配套设施、建筑物件一并移交给乙方，乙方应自行承担房屋及相关权利的管理、维护、适当修缮等责任。

六、违约责任：任何一方对本合同的任何条款不履行或者履行不完全，均应承担违约责任。如乙方未按时支付购房款或逾期交房，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未