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购买集体土地合同样本3篇

篇1

购买集体土地合同样本

一、合同双方

甲方（买方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（卖方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

二、土地信息

1.土地位置：

2.土地面积：

3.土地用途：

4.土地所有权证书编号：

5.土地权属证明文件：

6.土地起止时间：

7.土地产权年限：

8.土地状况：

三、交易价格及支付方式

1.土地交易总价：

2.首付款金额：

3.首付款支付时间：

4.尾款支付时间及方式：

5.逾期付款违约金：

四、交易程序及费用

1.买卖过户费用由买卖双方承担：

2.交易流程：

（1）签订本合同，支付首付款；

（2）买方向乙方提供完整的过户所需材料；

（3）过户手续办理完毕，支付尾款，办理过户手续；

（4）土地过户手续办理完成，买卖双方完成交易；

3.各自承担的税费及其他费用：

五、保证及承诺

1.卖方保证其有权出售土地，不存在第三人的权利或担保，保证土地没有被抵押、查封或有其他权利人；

2.买方在签订本合同前对土地做过相关调查，了解土地的情况；

3.双方知悉土地的风险，并愿承担风险；

4.卖方保证土地在过户交割前，不再处分、转让或设置限制性负担；

5.卖方保证土地所有权证书真实有效，无法退还的抵押等情况；

6.本合同自双方签字生效，至土地过户交割完成之日终止。

六、违约责任

1.若买方未按照约定支付款项导致交易无法完成的，买方承担全部违约责任；

2.若卖方提供的土地有权利瑕疵或存在第三人的权利导致交易无法完成的，卖方承担全部违约责任；

3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.任何一方未按照约定要求履行的，应承担相应法律责任；

3.本合同一式两份，自双方签字生效，具有法律效力。

甲方（买方）签字盖章：

日期：

乙方（卖方）签字盖章：

日期：

本土地买卖合同经双方当事人签字盖章后生效，各方自愿签订本合同，并经双方充分协商确定所有条款。双方在签订本合同前均已阅读、理解并同意本合同全部内容，双方对本合同的解释有异议可协商解决，协商解决不成的，任一方有权向有关仲裁机构解决。

篇2

购买集体土地合同样本

一、绪论

在我国，土地所有权属于国家所有，土地使用权只属于农民集体经济组织和农民个人。因此，如果个人或者企业需要使用或者购买集体土地，就必须按照相关法律规定与农民集体经济组织签订土地合同。土地合同是双方约定土地使用权转让等事项的书面文件，具有法律效力，是保障双方权益的重要依据。

二、土地合同的基本内容

1.双方当事人的基本情况：包括出让方和受让方的名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.土地使用期限：明确双方约定的土地使用期限，包括起始日期和结束日期。

3.土地使用用途：约定土地使用的具体用途，如商业用地、工业用地等。

4.土地使用权费用：明确受让方需要支付的土地使用权费用及支付方式。

5.土地权属变更：约定土地权属变更的条件和程序，如是否需要提供相关手续。

6.土地使用权的转让：双方约定是否可以将土地使用权转让给第三方，需要经过怎样的程序。

7.土地权属保证：出让方保证土地使用权的合法性和完整性。

8.违约责任：约定双方违约时需要承担哪些责任和处罚。

9.合同解除条件：约定合同解除的条件和程序。

10.其他事项：双方另行约定的其他事项。

三、购买集体土地合同样本

以下是购买集体土地合同样本的一份示例：

集体土地使用权转让合同

甲方：***村农民集体经济组织

地址：***

法定代表人：***

乙方：***公司

地址：***

法定代表人：***

鉴于甲方系***村农民集体经济组织，具有土地使用权，拟将部分土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

甲方同意将其位于