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自行买卖房屋合同3篇

篇1

自行买卖房屋合同

第一章总则

第一条合同双方约定的交易标的是房屋，包括但不限于住宅、商业用房等各类房屋.

第二条自行买卖房屋合同是本合同的一部分，卖方应当向买方提供不限于以下的依据：

1、房屋所有权证

2、房屋权属证明

3、房屋历史交易记录

4、房屋建筑结构、户型设计图纸

5、房屋装修材料、设备清单

6、房屋相关公用附属设施、设备情况

第三条自行买卖房屋合同有手机、电话、传真、邮件通讯地址等多种方式，双方约定通讯地址生成的书面文件均属于本合同文件的一部分。

第四条本合同内容如有修改或更新，必须由双方经签字确认后，生效。

第五条本合同不涉及对立双方不能解决的争议，可以由双方共同委托第三方仲裁机构进行调解处理。

第六条本合同各方指定签署人如下：

（1）买方：（签字）

（2）卖方：（签字）

第七条本合同自双方签字盖章后生效，至交易全部完成后终止。

第八条本合同为一式两份，买卖双方各执一份，均具有同等法律效力。

第二章交易流程

第九条买卖双方就房屋的基本事实情况、房屋的交付、交割等事宜达成一致后，签订本合同。

第十条买卖双方应当按照本合同约定的时间和地点履行各自义务，如有需要变更，须经协商达成一致。

第十一条卖方应当在约定时间和地点将房屋及相关手续交付给买方，如有房屋质量问题或其他纠纷，应当根据本合同的约定进行协商处理。

第十二条买方应当在接受房屋时，认真核查房屋的权属、质量、数量等情况，并在验收完毕后及时通知卖方。

第十三条买方应当按照本合同的约定支付房屋交易款，如有逾期或付款不足的情况，应当承担相应的责任。

第三章保证和承诺

第十四条卖方保证所出售房屋的所有权实际存在，并不存在质押、抵押、查封、冻结等法律纠纷问题。

第十五条卖方保证所出售房屋在合同签订之日起的一年内不受第三方权利主张。

第十六条买方保证在本合同履行过程中不得擅自变更、转让、出售所购的房屋，如有违反，应当承担相应的法律责任。

第十七条买卖双方承诺，为了本次交易的顺利完成，应当相互信任、沟通，并照顾到对方的合法权益。

第四章违约责任

第十八条买卖双方一方违反本合同的规定，导致交易无法继续或者损害了另一方的合法权益，应当承担违约责任。

第十九条违约方应当在接收到对方书面通知后及时履行违约责任，如逾期未履行，对方有权要求其承担相应的违约金。

第二十条如因某方的原因，导致本次交易无法完成，应当支付对方相应的违约金，如情节严重，还应当承担相应的法律责任。

第五章其他约定

第二十一条本合同未尽事宜，可以根据双方协商的要求进行适当补充或修改，且须经双方签字确认后，方能生效。

第二十二条本合同签订地点为______，签订日期为______。

第六章附则

第二十三条本合同自双方签署后生效，如双方对本合同的解释发生纠纷，可以根据中华人民共和国相关法律的规定进行协商处理。

第二十四条本合同公正机构为______，如双方对本合同内容有争议，可以向公正机构寻求帮助。

第二十五条本合同内容如有修改或更新，须经双方签字确认后，方能生效。

以上是自行买卖房屋合同的主要内容，希望双方能够按照本合同的约定，顺利完成交易，确保双方的合法权益。祝愿双方合作愉快，交易成功！

篇2

自行买卖房屋合同

自行买卖房屋是指卖主和买主直接达成房屋交易协议，不通过房地产中介机构的方式进行交易。在房地产市场中，自行买卖房屋的方式是一种常见的交易方式，但也存在一定的风险和法律问题。为了保障双方的权益，必须签订一份严谨完善的自行买卖房屋合同。

自行买卖房屋合同应包括以下几个方面的内容：

1.合同双方的信息：合同双方应当详细记录卖方和买方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。确保双方身份清晰。

2.房屋基本信息：合同应当详细描述房屋的基本信息，包括地址、面积、结构、使用权归属等。确保双方对房屋的了解一致。

3.房屋权属证明：卖方应当提供清晰有效的房屋权属证明，确保房屋权属清晰合法。买方也可以要求进行房屋权属调查。

4.交易价格和支付方式：合同应明确约定交易价格和支付方式，包括首付款、中间款、尾款等支付时间和方式。确保双方对价格和支付方式有明确约定。

5.过户手续和时间：合同应当约定过户手续和时间，包括何时进行过户手续、过户费用由谁支付等。确