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上海屋出租合同6篇

篇1

上海屋出租合同

第一条出租房屋的基本情况

甲方为房屋的合法所有者，有权出租位于上海市某小区的房屋。租赁房屋的基本情况如下：地址位于上海市某小区，房屋为乙方租赁房屋，房屋面积为100平方米，户型为三室一厅一卫，具体房屋内部装修如何，请参照附件一的说明。

第二条租赁期限及方式

乙方与甲方协商一致，租期为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止，期满后，租赁合同终止。若乙方需要续租，则应提前一个月通知甲方，并与甲方重新协商租期及租金等事项。

第三条租金与付款方式

1.乙方每月支付租金2000元人民币，在每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.若在租期内因特殊原因，甲方同意乙方提前支付6个月房租，可优惠一个月房租。

第四条房屋使用权

1.乙方在租期内有权使用房屋内的设施和设备，并按照合理的方式使用，不得进行损坏或私自拆卸。

2.乙方不得将房屋转租或者擅自改变房屋的用途，如经甲方同意，可进行内部装修，但需提前向甲方提交装修方案。

第五条房屋维护及修理

1.甲方应当对房屋的基本建筑结构进行维护和修理，包括屋顶、外墙、水电设备等部分，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方，并在甲方安排的时间内提供方便进行相关维修工作。

第六条管理费和水电费

1.乙方需支付房屋所在小区的管理费，每月100元人民币，管理费由乙方负责支付。

2.水电费各自缴纳，按实际用量结算，账单由乙方每月与楼栋物业公司结算。

第七条违约责任

1.乙方逾期未支付租金的，每天需要支付滞纳金50元，逾期超过15天不支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方擅自改建、转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应费用。

第八条合同变更和解除

1.在未得到对方同意的情况下，任何一方不得私自变更合同的内容。

2.若双方需要解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按照约定的方式清算租金和相关费用。

第九条其他约定

1.本合同自签署之日起生效，至租赁期满终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在法律允许的情况下，如有争议，应由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有关部门寻求帮助。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：年月日

附件一：房屋内部装修说明

房屋内部装修为简约现代风格，家具家电齐全，厨房设施完备，卫生间干湿分区，卧室宽敞明亮，客厅温馨舒适。整体装修风格简约大方，适合居住。

篇2

上海屋出租合同

第一条出租人：（出租人姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXX电话：XXXXX

第二条承租人：（承租人姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXX电话：XXXXX

第三条出租房屋情况：出租人同意将其所有权的位于（房屋地址）的房屋出租给承租人居住使用。房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋面积为XX平方米。该房屋属于（住宅/商业/办公）用途。

第四条租金及支付方式：本房屋的租金为每月（具体金额）元，租期为（具体时间），租金每月（每月的具体支付日期）日交付给出租人，并且承租人应当在合同生效之日交付（押金金额）元作为押金。

第五条房屋使用及维护：承租人必须爱护使用房屋，不得随意更改房屋结构或进行违法活动。承租人应当定期对房屋进行维护保养，保持房屋及环境的卫生整洁。

第六条房屋保险：出租人应当为出租的房屋购买相应的保险，保障房屋在意外事件发生时的利益。

第七条违约责任：如果一方违反本合同规定，造成对方损失的，违约方应当承担相应的违约责任。违约方应当在收到对方书面通知后的（违约通知期限）日内履行其在通知书中规定的义务。

第八条合同变更：任何一方需变更本合同内容的应当提前征得对方同意，并经双方签字确认后生效。

第九条合同解除：本合同到期后，如果双方愿意继续租赁关系，应当在到期前达成新的协议。如果一方不愿意继续租赁，应提前（具体时间）向对方提出解除租赁合同。

第十条争议解决：因执行本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院诉讼解决。

第十一条合同生效：本合同自双方签字盖章后生效。

出租人（签字）：________承租人（签字）：________