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潜江市商品房房屋合同5篇

篇1

潜江市商品房房屋合同

潜江市位于湖北省中部，是一座美丽的水乡城市。随着城市的发展壮大，潜江的商品房市场也日益活跃。购房者在购买商品房时，必须签订房屋合同，以确保双方权益，规范交易行为。本文将对潜江市商品房房屋合同进行详细介绍。

一、合同签订

1.双方信息确认：在签订商品房房屋合同之前，买卖双方必须进行身份确认，并提供有效证件（如身份证、营业执照等）。

2.合同内容约定：商品房房屋合同应当包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、房屋交付标准、房屋价格及支付方式、交付时间、物业服务等内容。双方必须明确约定各项权利义务，并保证自己有权签订合同。

3.法律条款注明：在房屋合同中应当注明相关的法律条款，明确双方的权益和责任，规范交易行为，防止发生纠纷。

二、房屋交付

1.房屋交付标准：房屋合同中应当规定明确的房屋交付标准，包括房屋的装修、设施及配套设备等内容，确保购房者收到的房屋符合预期。

2.交房时间安排：双方应当约定明确的交房时间，确保购房者在规定时间内收到房屋，并办理相关手续。

3.验房流程：购房者在接受房屋交付时，应当进行验房，确保房屋质量合格，否则可以要求销售商进行整改。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：房屋合同中应当约定明确的房屋价格，包括房屋总价、首付款、中期付款及尾款等内容，确保购房者清楚房屋价格构成。

2.支付方式：购房者应当按照合同约定的支付方式完成支付。一般情况下，购房者需先支付首付款、中期付款，最后支付尾款。

3.费用明细：房屋合同中应当明确列出相关费用的计算方法和支付时间，包括首付款、按揭贷款利息、税费等费用。

四、其他注意事项

1.置换政策：购房者如果需要置换房屋，应当提前向销售商提出申请，并按照相关规定办理手续。

2.解除合同：如果买卖双方在合同履行过程中出现纠纷，可以按照相关法律规定解除合同，但必须经过协商或法院审判。

3.物业管理：购房者在签订房屋合同后，需要对房屋进行物业管理，确保房屋的安全和保养。

以上便是关于潜江市商品房房屋合同的详细介绍。购房者在签订房屋合同时，务必仔细阅读合同条款，并咨询相关专业人士，以确保自己的合法权益。希望购房者在潜江市找到心仪的房屋，安居乐业。

篇2

《潜江市商品房房屋合同》

一、合同双方

甲方（出卖人）：

姓名/名称：

住所：

统一社会信用代码/身份证号码：

电话：

乙方（购买人）：

姓名：

住所：

身份证号码：

电话：

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋所有权归属：

（1）产权单位：

（2）产权证号：

（3）登记时间：

三、房屋交付标准

1.房屋装修标准：_______

2.房屋设施：_______

3.房屋验收标准：_______

4.房屋交付时间：_______（双方协商，以竣工验收合格为准）

四、房屋交付流程

1.出卖人应在交付房屋前向购房人出示房屋竣工验收合格证书和相关证件。

2.双方协商确定交付时间和地点，并在交付当天进行房屋交接。

3.购房人应在接收房屋后立即进行验收，如有问题应当及时提出。

五、房屋价款及付款方式

1.房屋总价款为_______，购房人应按_______的比例进行首付，余款在交付房屋当日一次性支付。

2.付款方式：_______（支票、转账等）

六、物业管理

1.房屋所在小区有物业管理服务，购房人应按物业管理规定缴纳管理费。

2.物业费标准为_______（每平方米/月），购房人须按时缴纳物业费。

七、违约责任

1.若任何一方未履行合同义务或违约，应承担相应法律责任。

2.如果因不可抗力原因，导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效。

甲方（出卖人）签字盖章：

日期：

乙方（购买人）签字盖章：

日期：

【特别声明】：

1.本合同一经签署即为有效合同文本，具有法律效力。

2.双方应遵守本合同约定，如有争议，应协商解决，无法协商的，可向相关法律部门申请调