新版垫资借款合同.doc

协议编号：

垫资借款协议

签署时间：年月日

敬请注意

为了维护您的利益，请您在签署本协议前，仔细阅读如下注意事项：

1：您已阅读本协议所要条款，并已悉知其含义：

2：您已保证提交的有关证件及资料是真实，合法，有效的：

3：您已确认自己有权在本协议上签字：

4：您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果：

5：您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本协议：

6：请您使用钢笔，毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

借款人：（甲方）

住所：

身份证件名称及号码：

电话：

垫资人：（乙方）

住所：

身份证件名称及号码：

甲方向乙方申请垫资借款，乙方批准提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本协议，以便共同遵守执行。

1：垫资借款额度

乙方向甲方提供的垫资款额度人民币（大写）________________元（小写）______________元。

2：垫资借款额度有效时间：

垫资借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共_____天。天天按0.3%计算，若超过约定期间此外天天加收0.1%作为违约金。逾期五日自动解除协议，责任由甲方承担。

3：还款方法

垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。

4：垫资借款担保

甲方提供本人身份证原件及垫资后银行归还的房产证原件作为乙方垫资款担保：若甲方办理二次抵押借款须经乙方批准，并将二次抵押借款发放行开户存折及密码由乙方保管。

甲乙双方重要权利和义务

甲方重要权利和义务

甲方有权规定乙方按协议约定垫资：

甲方有权规定乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外：

甲方应按乙方规定提供有关个人的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性：

甲方应按照协议约定的期限归还所有垫资款。

乙方的重要权利和义务

按照本协议约定按期足额提供垫资款，但因甲方因素导致迟延的除外：

对甲方提供的有关个人资料予以保密：

乙方有权了解，核算有关甲方身份和家庭财力状况，有权规定甲方提供相关文献资料：

若甲方用_______________________________房产办理抵押借款，乙方有权全程陪同。

违约及其违约解决

违约情形

甲方发生下列任一情况，均构成违约：

甲方死亡，而财产合法继续履行本协议的：

甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本协议的：

甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本协议：

甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力：

甲方转移资产，以逃避债务的：

甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的：

甲方违反本协议，约定的其他义务：

违约经济措施

处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。

以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用（涉及但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。

协议的变更、解除和权利义务的转让。

本协议生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本协议。甲方如将本协议项下的权利和义务转让给第三方，应事先经乙方书面批准。甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，协议同时解除。

协议的合用法律及争议解决方式

本协议使用中华人民共和国法律。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，按一下第____种方式解决。

向乙方住所地人民法院起诉。

提交_________________仲裁委员会（仲裁地点为______________），按照申请现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。

协议的生效

本协议经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字（或盖名章）并加盖公章（或协议专用章）后生效。

告知

本协议履行过程中，甲，乙双方当事人变更协议封面所列的通讯地址、电话或传真号码须提前两个工作日互相告知对方。

协议文本分数

本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

声明条款

甲方已阅读本协议所有条款。应甲方规定，乙方已经就本协议作了相应的条款说明。甲方对本协议条款的含义及相应的法律后果已所有通晓并充足理解。

甲方有权签署协议。

甲方或其授权代理人（签字）：

年月日

乙方或其授权代理人（签字）：