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商品房购买合同书示范文本4篇

篇1

商品房购买合同书

甲方（出卖人）：（姓名）（证件号码）（联系方式）

乙方（购买人）：（姓名）（证件号码）（联系方式）

鉴于甲方是合法拥有该商品房的所有权人，乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，就甲方出售，乙方购买上述商品房达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.1商品房坐落于（地址），建筑面积约（）平方米，房屋产权证号为（），房屋所在地产权登记机关为（）。

1.2商品房售价为人民币（），乙方已支付商品房定金（）元，剩余购房款应在（日期）前一次性支付给甲方。

第二条房屋的交付和过户

2.1甲乙双方确认，商品房已经办理交易过户手续，现商品房处于可以交付状态。

2.2乙方应在收到商品房过户手续、并支付全部购房款后7天内，到房屋所在地的相关房产管理部门办理商品房的过户手续。

第三条房屋的交付

3.1乙方应于本合同签署日起7日内支付商品房剩余购房款，并向甲方提供齐全的购房款支付凭证。

3.2乙方应于商品房过户当日，按照公证房屋交付证明书在房屋所在地办理商品房交付手续。

3.3商品房过户后，乙方应立即进入商品房进行自己或委托他人验收，如发现房屋损坏等问题，应及时向甲方书面反馈。

第四条商品房的担保

4.1甲方保证商品房是符合法律规定并属于甲方所有，不存在被他人占有、转让或者作为抵押担保的情况。

4.2房屋若因甲方的原因造成损坏或缺陷，甲方应承担维修、赔偿责任。

4.3未来因商品房侵权纠纷或其他争议，由甲方负责解决。

4.4甲乙双方均有保密的义务，不得将本合同的内容向第三方透露。

第五条违约责任

5.1乙方如发现房屋有质量问题，应在收房手后15日内书面通知甲方，并向甲方提供相关证明材料。

5.2若乙方无故拒付房款，造成对甲方损失的，应赔偿甲方因此产生的一切费用及损失。

5.3若甲方无故拖延交付商品房，造成对乙方损失的，应赔偿乙方因此产生的一切费用及损失。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章生效，至商品房过户并完成交付手续后解除。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.3本合同内容经双方确认无误后生效，并不可更改，任何修改应由双方书面协商一致。

（以下无正文）

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：

篇2

商品房购买合同书示范文本

甲方（买方）：__________证件号码：__________联系地址：__________

乙方（卖方）：__________证件号码：__________联系地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方拟将其合法所有的房屋转让给甲方并经甲方同意，特订立本合同，公正合法地明确双方权利和义务如下：

第一条房屋基本情况

1.乙方为该房屋的合法所有人，有权将该房屋转让给甲方；

2.房屋坐落地址：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途为住宅；

3.房屋权属证书号码：__________；房屋所有权证明书号码：__________；房屋不动产权证书号码：__________；

4.房屋所有权归属乙方，不存在第三人损害其财产权益的情形。

第二条交易价格

1.甲方购买该房屋，价格为人民币（￥）__________万元整；

2.交易价格不包括房屋装修、税费、公共维护费用等其他费用，由买卖双方承担。

第三条交易方式及付款方式

1.本次交易方式为一次性付清，甲方应在签订本合同生效之日起五个工作日内将全部购房款项支付给乙方；

2.付款方式：______________。

第四条房屋交付

1.乙方应自本合同签订之日起15个工作日内将该房屋的房屋产权证、不动产权证书、房屋权属证等相关证件原件交付给甲方；

2.交付地点为______________。

第五条房屋权利和义务

1.房屋权利由交易双方协商确定；

2.甲方应保管和使用该房屋，不得将其转让或出租给第三方；

3.乙方应保证该房屋没有被租赁、抵押、查封等情况，并保证可以正常交付给甲方。

第六条违约责任

1.若一方违约，造成对方损失的，应在违约金的基础上承担相应的法律责