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编号：__________

2024版存量房交易合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版存量房交易合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同的生效和终止

第二章：存量房基本信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

第三章：交易双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及时间

5.3交付后的产权转移

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用承担

第七章：交易手续费及税费

7.1交易手续费

7.2税费承担及支付

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：合同的附则

11.1合同生效条件

11.2合同的保管和复制

第十二章：其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2房屋交易的特殊规定

第十三章：附件

13.1房屋权属证明文件

13.2交易双方身份证明文件

13.3其他相关文件

第十四章：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字（或盖章）

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.1.2买受人：指同意购买出卖人房屋并支付交易价格的当事人。

1.1.3存量房：指已经购买并使用过的房屋。

1.2合同目的和原则

1.2.1出卖人同意将存量房出售给买受人，买受人同意购买该存量房。

1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同的生效和终止

1.3.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

1.3.2在合同约定的条件满足后，合同自动终止。

第二章：存量房基本信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋所有权证号：____________________。

2.1.2房屋地址：____________________。

2.1.3房屋面积：____________________平方米。

2.1.4房屋户型：____________________。

2.1.5房屋楼层：____________________。

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖人应向买受人提供合法的房屋权属证明文件。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋现状：____________________。

第三章：交易双方信息

3.1出卖人信息

3.1.1姓名：____________________。

3.1.2联系方式：____________________。

3.1.3身份证号码：____________________。

3.2买受人信息

3.2.1姓名：____________________。

3.2.2联系方式：____________________。

3.2.3身份证号码：____________________。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1存量房的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2支付方式及时间

4.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付交易价格。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.1.1出卖人应按照合同约定的时间将存量房交付给买受人。

5.1.2买受人应按照合同约定的条件接受存量房的交付。

5.2过户手续及时间

5.2.1双方应按照合同约定的时间和方式办理房屋过户手续。

5.3交付后的产权转移

5.3.1房屋交付后，产权自动转移至买受人名下。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证存量房在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定。

6.2维修责任及费用承担

6.2.1出卖人在房屋交付后，对于因房屋质量问题导致的维修责任，应承担相应的维修费用。

第七章：交易手续费及税费

7.1