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编号：__________

2024版拆迁安置房买卖的合同协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版拆迁安置房买卖的合同协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同宗旨

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权

2.3房屋现状

2.4房屋坐落位置

第三章：买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

第十一章：其他约定

11.1物业管理

11.2公共设施

11.3装修规定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的签署地与签署语言

第十四章：签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：_________（姓名/名称、地址、联系方式等）

1.1.2买方：_________（姓名/名称、地址、联系方式等）

1.2合同签订依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议。

1.3合同宗旨

1.3.1本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护房地产市场的秩序。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落于_________（具体地址），房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

2.1.2房屋建筑总面积为_________平方米，房屋用途为_________。

2.2房屋所有权

2.2.1卖方保证对其出售的房屋拥有完全、合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律限制情况。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状描述如下：_________（房屋的结构、设施、装修等情况）。

2.4房屋坐落位置

2.4.1房屋具体坐落位置为_________（详细地址），周边环境、配套设施等具体情况如下：_________。

第三章：买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1卖方应保证所售房屋符合国家法律法规和政策规定，具备交易条件。

3.1.2卖方应按照合同约定，配合买方完成房屋过户手续。

3.1.3卖方应在房屋交付后，按照约定承担房屋质量保修责任。

3.2买方权利与义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2买方应按照合同约定，配合卖方完成房屋过户手续。

3.2.3买方应在接收房屋后，按照约定承担房屋的使用、维护和保管责任。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2付款方式

4.2.1买方支付房价款的方式如下：_________（分期付款、一次性付款等）。

4.3付款时间

4.3.1买方应按照合同约定的时间分阶段支付房价款。具体付款时间及金额如下：_________。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1双方约定，房屋交付时间为_________年_________月_________日。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付条件如下：_________（房屋及附属设施符合约定标准、过户手续完成等）。

5.3过户手续

5.3.1双方应按照国家和地方房地产管理的规定，共同办理房屋过户手续。具体过户流程和时间安排如下：_________。

5.4过户时间

5.4.1双方约定，房屋过户时间为_________年___