北京二手房租赁合同模板5篇.docxVIP

北京二手房租赁合同模板5篇

篇1

北京二手房租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租其位于北京市的二手房屋，由乙方承租，达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区XX路XX号XX室，具体户型面积为XX平方米，用途为居住。

2.房屋租金为每月人民币XX元，押金为XX个月的租金，合计XX元。

第二条租赁期限

1.本次租赁合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，若双方同意继续租赁，应提前XX个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租赁方式及付款方式

1.租金支付方式：每月XX日前，乙方将租金XX元交至甲方指定的银行账户。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之时将押金XX元交至甲方指定的银行账户。

3.其他费用：租赁期内，水、电、燃气、暖气以及宽带费用等均由乙方承担。

第四条其他约定

1.房屋装修维护：乙方应对房屋进行合理使用，并承担日常维护和装修的费用。如有损坏，应负责修复或承担相应费用。

2.房屋使用：乙方不得擅自改变房屋用途，并不得将租赁权转让给他人或将房屋作为其他用途使用。

3.房屋返还：租赁期满或提前解除本合同，乙方应如期返还房屋，并保持原状返还。否则，甲方有权扣除相应的费用。

第五条违约责任

1.甲方违约：若甲方有违反本合同内容的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方有违反本合同内容的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并在此基础上解除本合同。

第六条争议解决

因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字或盖章）：年月日

乙方（签字或盖章）：年月日

备注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

北京二手房租赁合同

当您决定在北京租赁一处二手房屋时，签订一份正式的租赁合同就显得尤为重要。合同是租赁双方之间的法律约定，具有法律效力，可以在租赁期间引起作用。下面是一份适用于北京地区的二手房租赁合同模板，希望对您有所帮助。

北京二手房租赁合同

甲方（出租方）：_______（出租方姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系地址）

乙方（承租方）：_______（承租方姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系地址）

鉴于甲方是北京市（区）合法房屋所有权人，拟将其名下_______（详细地址）房屋出租给乙方居住，双方经过友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

出租房屋面积为_______平方米，房屋的具体户型为_______室_______厅_______卫，房屋位于_______楼_______号。房屋的使用用途为住宅，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

乙方每月应支付房屋租金人民币_______元整。租金支付时间为每月_______日前，支付方式为_______。双方约定租金的涨幅不超过_______%。

第三条押金

乙方应在签订合同时支付_______个月的押金，即人民币_______元整。租赁期满后，无违约情况下，押金将全额退还给乙方。

第四条房屋保养

乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，定期进行卫生清洁，防止损坏。如乙方在使用过程中对房屋造成损坏，应及时修复或与甲方商议解决。

第五条使用权

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得擅自转租、出租、改建或用于违法活动。甲方应保证房屋权属清晰，无对乙方使用产生影响的情况。

第六条违约责任

如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方