全款购房合同范本（通用）.docx

全款购房合同范本（通用）

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构】

【房屋面积】平方米

第二条房屋价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房屋本身的价值及附属设施的价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施完好，无瑕疵；

（2）房屋内的户口已全部迁出；

（3）房屋已办理完毕所有权转移手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，办理完毕房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：【日期】

房屋所有权证

房屋附属设施清单

付款凭证

其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同约定支付房价款。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的付款义务承担连带保证责任。双方为明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构】

【房屋面积】平方米

第二条房屋价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房屋本身的价值及附属设施的价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款一次性支付给甲方。丙方对乙方的付款义务承担连带保证责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施完好，无瑕疵；

（2）房屋内的户口已全部迁出；

（3）房屋已办理完毕所有权转移手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，办理完毕房屋过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。如乙方未能按本合同约定的时间、地点、条件支付房价款，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应在接到甲方通知后【履行期限】内，向甲方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

4.2为保障甲方权益，本合同签订之日起，甲方享有优先购买权，如乙方在【优先购买权期限】内欲出售房屋，甲方有权按本合同约定的价格优先购买。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定及时履行过户手续，如乙方未能按本合同约定的时间办理完毕房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的时间、地点、条件支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

5.2甲方未按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

5.3丙方未按本合同约定的履行保证责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的付款义务能够得到切实履行，保障甲方的权益得到充分实现。

6.2丙方的介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险，使甲方在交易过程中更加安心。

6.3丙方的介入有助于维护合同的公平性和正义，确保交易双方的权益得到平衡保护。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为卖方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，使交易过程更加顺利、安全。

7.2甲方为主导