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2020商铺出租合同书5篇

篇1

2020商铺出租合同书

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方为_______________商铺的所有人，拟将该商铺出租给乙方使用，本着平等互利、公平自愿、诚实守信的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方将其拥有的位于_______________的商铺面积约为_______平方米（具体面积以实际测量为准），位置：_______________（具体地址），作为出租商铺。

1.2商铺用途：_______________（具体说明商铺可用于的经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（如有续租意愿，须提前_______个月书面通知）。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月人民币_______元的金额支付租金，租金支付的日期为每月_______日（如逾期支付，每日按实际欠款额的_______%交纳滞纳金）。

3.2乙方同意以POS机/转账/现金等方式支付租金，支付给甲方（账户信息另行提供）。

3.3租金包含的费用：___________，如水电燃气等，超出部分由乙方承担；不包含的费用：___________。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照本合同规定的商铺使用用途进行合法经营，不得擅自变更商铺用途，不得将商铺转租或转让给他人使用。

4.2乙方承诺在商铺内装修、改造、排污、排烟等活动时，必须符合相关法律法规，且需提前取得甲方书面同意。

4.3甲方有权在必要时对商铺进行检查，若发现乙方违反本合同规定的情形，甲方可要求乙方限期改正，如乙方仍不履行义务，甲方有权解除合同。

第五条维护与修缮

5.1乙方承诺对商铺进行合理的维护和修缮，保持商铺的整洁和良好使用状态。

5.2如商铺因乙方过错或疏忽导致损坏，乙方应承担修缮责任或承担相关赔偿责任。

第六条合同解除和违约责任

6.1如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方可协商解除合同，解除时双方无需赔偿对方。

6.2若乙方违反合同规定，经甲方书面通知限期改正而仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，双方同意在合同履行过程中如有争议，可协商解决，协商不成的向_______仲裁委员会申请仲裁。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，协议下达后生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______年_______月_______日

以上为商铺出租合同书，由甲方和乙方共同签订，双方需遵守合同约定的各项内容，确保合同的有效履行，促进商铺租赁事务的顺利进行。愿双方在合作期间相互合作，共同发展，取得共赢的结果。【合同文档完】。

篇2

【2020商铺出租合同书】

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方系商铺的所有人，愿将其所有商铺出租给乙方使用，并经乙方同意，经双方友好协商，于2020年月日签署本合同。

第一条租赁物及地址

1.1甲方同意将其位于（地址）的商铺，共______平方米，作为出租物出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置及面积已在实地查看后确认，双方均确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止。租赁期限届满后，如乙方有意继续承租，应提前______个月向甲方书面说明，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.2如乙方提前终止租赁合同，应提前______个月向甲方书面说明，并支付相应的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承诺按照每月______元/平方米的标准，共计每月租金为______元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

3.2租金支付日为每月的______日，如遇节假日顺延至工作日支付。

3.3乙方应按照约定时间和方式将租金支付给甲方，如有逾期，应按照每日______‰的标准支付滞纳金。

第四条使用权及装修

4.1乙方承认对商铺有合法使用权