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国有土地使用权出让合同书样本3篇

篇1

国有土地使用权出让合同书范本

出让方：

甲方（出让方）：

地址：

电话：

乙方（承包方）：

地址：

电话：

为了明确双方在国有土地使用权出让方面的权利和义务，经双方友好协商一致，特就土地使用权出让事宜订立如下合同：

第一条土地基本情况

1、出让方拥有的土地使用权单位为：平方米/亩，面积共计约：亩。

2、土地坐落在：（具体位置及有关地理位置）

第二条土地出让目的

出让方把上述土地使用权出让给承包方，用于：（具体用途，如工业、商业、住宅等）

第三条土地用途

本土地使用权仅限于经国家规定的用途，不得用于其他用途。

第四条土地使用期限

土地使用期限为：年，自：起至：止。

第五条土地出让价款

1、本次土地使用权出让价款为：人民币：元整。

2、付款方式为：（一次性付清/分期付款），具体分期付款方式如下：

首付款：人民币：元（签订合同后：天内支付）。

第二期付款：人民币：元（：年：月：日前支付）。

第三期付款：人民币：元（：年：月：日前支付）。

3、土地使用权出让价款已于：年：月：日支付完毕。

第六条土地权属

1、土地的使用权证书将在乙方支付完土地使用权出让价款后由出让方办理颁发。

2、土地权属登记在土地局进行，乙方需承担相应的登记费用。

第七条其他费用

1、本次土地出让不包括税费，所有税费由乙方承担。

2、若在土地出让过程中需要办理有关手续，相关费用由乙方承担。

第八条土地的变更、转让、抵押等事项

1、乙方不得未经出让方同意转让、抵押土地使用权。

2、若乙方因特殊原因需变更土地用途，需向出让方提出书面申请，并经评估合法有效后方可变更。

第九条违约责任

1、若乙方未能按时支付土地使用权出让价款，需按日支付违约金。

2、若出现严重违约行为，出让方有权解除合同，乙方需承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方均同意首先通过友好协商解决；若协商仍不能解决，应提交有关仲裁机构仲裁，并遵守仲裁结果。

第十一条合同变更

除非经双方书面同意，本合同不得擅自变更。

第十二条合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。

出让方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

见证人（盖章）：见证人（盖章）：

签字日期：签字日期：

以上内容经双方确认无误后签订生效。

以上为《国有土地使用权出让合同书范本》，特此备案。

篇2

国有土地使用权出让合同书样本

甲方（出让方）：_____________

乙方（承受方）：_____________

丙方（见证人）：_____________

关于甲方从国有土地使用权出让的事项，甲、乙双方经友好协商，一致遵循平等自愿、公平互利的原则，就出让土地使用权的有关事项达成如下协议：

第一条出让土地基本情况：

1、出让土地的位置、面积、权属性质、规划用途等具体情况详见土地出让合同附件。

2、出让土地的用途：_____________。

3、出让土地的使用年限：________年。

4、出让土地的使用权出让金：人民币________元（大写：____________________）。

第二条土地出让金支付方式：

1、乙方在签署本合同后7个工作日内将土地使用权出让金一次性支付给甲方。

2、出让金支付账户：____________________

3、出让金支付方式：_____________。

第三条产权证号变更：

1、出让土地使用权完成登记手续后，土地使用权证上的产权证号由原证号改为：_____________。

2、甲方将出让土地产权证交付乙方，并由乙方自行办理产权证变更手续。

第四条土地使用权出让登记办理：

1、乙方应在收到土地产权证后7个工作日内完成土地使用权出让登记手续。

2、土地使用权出让登记办理地点：_____________。

第五条土地使用权出让风险：

1、土地使用权出让后，由于土地使用权的行使发生的纠纷、责任等问题，由乙方自行承担。

2、出让方对土地使用权可能产生的后果不承担连带责任。

第六条