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租房子合同书5篇

篇1

租房是很多人在生活中常常会面对的问题之一，而签订一份租房子合同书就显得尤为重要了。一份合同书是租房双方权益的保障，也是在发生纠纷时的有力凭证。下面我们就来详细介绍一下租房子合同书的内容和注意事项。

一、合同书的基本内容

1.出租方和承租方的基本信息：在合同书中应当明确出租方和承租方的姓名（或名称）、联系方式等基本信息，确保双方身份清晰。

2.租赁物的基本信息：合同书中应当明确租赁物的地址、面积、用途、装修情况等基本信息，确保租赁物的清晰。

3.租赁期限：合同书中应当明确租赁的起止时间和租期，确保租赁期限的明确性。

4.租金及支付方式：合同书中应当明确租金的数额、支付方式（如每月、每季度支付等）以及付款时间，确保租金支付的顺利进行。

5.押金及其退还：合同书中应当明确押金的数额、用途以及退还条件，确保押金的安全。

6.租赁物的使用和维护：合同书中应当明确租赁物的使用要求、维护责任等内容，确保租赁物的正常使用和维护。

7.违约责任：合同书中应当明确双方的违约责任及相应的处理方式，确保在发生违约情况时能及时处理。

二、合同书的注意事项

1.注意合同的规范性：租房子合同书作为法律文件，必须符合法律规定，双方要全面明确权利义务，确保内容详尽、规范。

2.注意合同的签订方式：合同书可以口头约定，但最好能够书面签订并盖章留存备查，以作为法律文件的有效证据。

3.注意合同的修改和补充：在合同生效后，如需对合同内容进行修改或补充，双方应当通过书面协商，并签订补充协议，以规范合同内容。

4.注意合同的存档管理：双方在签订合同后，应当妥善保管好合同文件，以备日后查阅或处理纠纷。

5.注意合同的履行情况：在租房过程中，双方应当遵守合同规定，按时履行合同义务，避免发生纠纷。

总的来说，租房子合同书是双方权益的保障，是租房交易中不可或缺的重要文件。双方在签订合同书时应当认真对待，仔细核对内容，确保双方权益得到充分保障。希望以上内容对您有所帮助，祝您租房顺利！

篇2

租房子合同书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是_______________的合法所有者，拟将其所有的房屋_______________出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条房屋地址

1.1甲方同意将位于_______________的房屋出租给乙方使用，房屋地址为__________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______________日起至_______________日止，共________年/月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每______（年/月）支付________元的租金，共计________元；

3.2租金支付方式：_______________；

3.3租金支付时间为每月______日，至________日之间。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元的押金；

4.2租期满时，如无欠款或违约行为，甲方应在收到乙方交还房屋时，将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用情况

5.1乙方保证租赁房屋仅供自己居住，不得转租、拆改房屋结构；

5.2乙方应按照甲方的要求对房屋进行定期保养，并保持房屋内外清洁；

5.3乙方在入住期间如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意，且保证在租期满后恢复原状。

第六条管理维护

6.1乙方应负责维护房屋内外的卫生环境，并保证不影响邻居的生活；

6.2如房屋发生漏水、漏气等损坏情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修；

6.3如因乙方原因造成房屋受损，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

第七条其他约定

7.1乙方在入住时应按照甲方要求提供身份证明、户口簿等证件，并保证所提供信息真实有效；

7.2房屋使用期间，如乙方违反国家法律法规或违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

第八条合同终止

8.1租赁期限届满时，本合同自动终止；

8.2若双方同意继续租赁，应在租赁期满前______日内书面协商延长合同期限。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行应