花园建设项目消防工程技术标文件模板.docVIP

中铁?诺德龙湾花园建设项目

一期消防工程

（技术标）

投

标

文

件

投标人：

北京城建天宁消防有限责任企业

招标人：

呼和浩特市龙湾房地产开发

投标日期：

二○一四年三月三日

目录

TOC\o1-3\h\z\u编制说明 5

施工组织设计方案 6

一、工程概况及编制依据 6

1、工程概况 6

2、编制依据 6

二、施工组织布署 8

1、施工组织管理 8

2、劳动力组织和确保方法 10

3、关键材料设备保管方法 12

4、施工机工具、检测器具配置计划和确保方法 16

5、施工平面部署 17

三、施工工艺步骤、施工方法和施工难点 18

1、工程施工内容及施工方法 18

2、火灾报警系统施工工艺和施工方法 19

3、消火栓系统施工工艺和施工方法 24

4、防火门及静电地板安装工艺步骤 37

5、机械防排烟系统工艺步骤 41

6、施工关键、难点分析及对策 45

四、施工准备 47

1、技术准备 47

2、施工条件 48

3、外部协调配合及方法和质量承诺 49

4、职员上岗前岗位培训 50

五、质量确保体系、确保方法和质量承诺 51

1、质量方针、质量目标和质量承诺 51

2、质量确保体系 51

3、质量控制关键内容 54

4、质量确保方法 55

5、对管理人员和施工人员质量管理控制及方法 57

6、检测器具对质量影响及控制方法 57

7、工程设备和材料质量控制方法 58

8、施工环境对质量影响控制方法 58

9、预防质量通病方法 59

六、计划工期及确保方法 60

1、工期及工期承诺 60

2、施工工期目标控制 61

3、施工工期确保方法 63

七、安全生产及文明施工方法 65

1、安全生产目标和承诺 65

2、安全组织机构及管理职责 66

3、安全生产具体管理方法 66

4、消防保卫方法 67

5、电气安全技术方法 68

6、施工现场安全技术方法 68

7、安全文明施工目标和承诺 69

8、文明施工关键制度及方法 69

八、环境保护方案及方法 70

1、施工现场环境保护工作计划 71

2、施工现场环境保护工作制度 71

3、现场环境保护工作方法 72

4、预防水、油污染 73

九、成品保护及方法 73

1、成品保护 73

2、成品保护责任 74

3、成品保护期限 74

4、技术交底方案、方法 74

5、跟踪检验统计方案、方法 74

6、成品保护工作奖惩方案、方法 74

7、成品保护教育方案、方法 75

8、现场设备保护方案、方法 75

9、机房设备保护方案、方法 75

10、易丢易损部件保护方案、方法 75

11、珍贵易损仪表零部件保护方案、方法 75

十、工程资料管理、工程验收和移交 75

1、工程资料管理 76

2、验收和移交 77

十一、售后服务 78

1、保修期限 78

2、定时回访 78

3、售后服务承诺 78

4、培训计划 79

附图附表 81

拟用于本工程项目标关键施工机械设备

劳动力安排计划表

3、施计划开、完工日期和施工进度横道图

施工平面部署图

临时用地表

拟分包项目情况一览表

7、工程关键设备及关键材料检验汇报

编制说明

诺德龙湾花园工程由城市建设研究院设计，建筑地点在呼和浩特市成吉思汗大街和西二环交汇处，总建筑面积32万平方米，关键有别墅、花园洋房、高层住宅组成。

本技术文件由2部分组成，第1部分为本工程所设计施工组织设计方案，关键设计为满足施工所需要资源配置（人、机、料和施工平面）和满足招标文件所提出功效需要、产品配置清单、产品性能描述及说明、质量、安全、进度指标和所采取方法和承诺，对关键和难点进行分析；本技术文件技术部份是以发包人施工设计图和招标文件中技术要求为依据编制；第2部分为附图附表，其所附图表有拟投入关键施工机械设备表、劳动力安排计划表、计划开工完工日期和施工进度横道图、施工总平面部署图、临时用地表及本工程关键材料及设备检验汇报。

施工组织设计方案

一、工程概况及编制依据

1、工程概况

消防工程包含消防栓给水系统、火灾自动报警系统，机械防排烟系统。

1.1、火灾报警及联动系统报警主机设置在车库消防控制中心报警主机，报警总主机由消防对讲电话主机及联动操作台、UPS电源等设备组成。消防控制中心铺防静电地板。

1.2、室内消防栓系统