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编号：__________

2024版二手房买卖合同书书样本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房买卖合同书书样本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据

1.3合同目的和原则

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋位置及地址

2.3房屋所有权人信息

2.4房屋产权性质

2.5房屋规划用途

2.6房屋建筑结构

2.7房屋面积及计算方式

2.8房屋附属设施和设备

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

4.3定金支付及退还

4.4房屋交易税费承担

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续办理

5.4房屋过户费用承担

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋质量问题的处理

6.3房屋保修范围和期限

第七章：合同的变更、解除和终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：其他约定

10.1房屋交易过程中的费用

10.2房屋交易过程中的保密事项

10.3房屋交易涉及的第三方服务

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同相关法律法规

第十二章：合同生效条件

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

第十三章：合同的修订和补充

13.1合同修订条件

13.2合同补充内容

第十四章：合同解除和终止后的处理

14.1合同解除和终止后房屋的返还

14.2合同解除和终止后款项的处理

14.3合同解除和终止后责任承担

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经双方协商一致签订。

1.3合同目的和原则

双方签订本合同的目的为合法、公平、有偿地转让房屋所有权及相应的土地使用权，并遵循诚实信用、平等自愿的原则。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

甲方持有的房屋所有权证号为________________。

2.2房屋位置及地址

甲方出售的房屋位于________________，具体地址为________________。

2.3房屋所有权人信息

甲方为房屋的合法所有权人，享有该房屋的完整所有权。

2.4房屋产权性质

该房屋的产权性质为________________。

2.5房屋规划用途

该房屋的规划用途为________________。

2.6房屋建筑结构

该房屋的建筑结构为________________。

2.7房屋面积及计算方式

该房屋的建筑面积为________________平方米，面积计算方式按照________________执行。

2.8房屋附属设施和设备

该房屋附属设施和设备包括但不限于________________。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

甲方姓名或名称：________________

住所或营业地点：________________

法定代表人或负责人：________________

联系电话：________________

3.2买受人信息

乙方姓名或名称：________________

住所或营业地点：________________

法定代表人或负责人：________________

联系电话：________________

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2支付方式及支付时间

支付时间为：________________。

4.3定金支付及退还

乙方应在合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金在房屋过户完成后退还乙方。

4.4房屋交易税费承担

双方按照相关法律法规规定承担房屋交易过程中产生的税费。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：________________。

5.2房屋交付条件

甲方交付房屋时，应保证