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编号:__________
2024版承包停车场租赁合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版承包停车场租赁合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2停车场基本情况
1.3合同签订依据
1.4合同性质和宗旨
第二章:租赁范围与标的
2.1租赁范围
2.2租赁标的
2.3租赁期限
第三章:租金与支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
第四章:租赁方的权利与义务
4.1租赁方的权利
4.2租赁方的义务
第五章:承包方的权利与义务
5.1承包方的权利
5.2承包方的义务
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七章:违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2承包方违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点
第九章:合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条款
第十章:保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力后果的处理
第十二章:附件
12.1停车场相关资料
12.2租赁合同附件
第十三章:其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附则
第十四章:合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的留存份数
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同当事人
1.1.1出租方:_________(出租方全称)
1.1.2承租方:_________(承租方全称)
1.2停车场基本情况
1.2.1停车场位置:_________
1.2.2停车场面积:_________
1.2.3停车场设施:_________
1.3合同签订依据
1.3.1《中华人民共和国合同法》
1.3.2《中华人民共和国物权法》
1.3.3其他相关法律法规
1.4合同性质和宗旨
1.4.1本合同为承包停车场租赁合同
1.4.2本合同的宗旨是双方公平交易,诚实守信,共同维护停车场秩序
第二章:租赁范围与标的
2.1租赁范围
2.1.1租赁范围包括停车场内的所有停车位
2.1.2租赁范围不包括停车场外的区域
2.2租赁标的
2.2.1租赁标的是停车场内的停车位使用权
2.2.2租赁标的不包括停车场的所有权
2.3租赁期限
2.3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
2.3.2租赁期满后,如双方同意,可续签合同
第三章:租金与支付方式
3.1租金标准
3.1.1租金标准为每平方米每月人民币____元
3.1.2租金标准如有调整,双方可协商确定
3.2租金支付方式
3.2.1承租方每月__日前向出租方支付当月租金
3.2.2租金支付方式为银行转账
3.3租金调整机制
3.3.1租金调整机制如下:
a)每满一年,租金上浮__%;
b)如有特殊情况,双方可协商调整租金
第四章:租赁方的权利与义务
4.1租赁方的权利
4.1.1租赁方有权按合同约定使用停车位
4.1.2租赁方有权要求出租方保障停车场的安全与秩序
4.2租赁方的义务
4.2.1租赁方应按合同约定支付租金
4.2.2租赁方应遵守停车场的管理制度,维护停车场秩序
第五章:承包方的权利与义务
5.1承包方的权利
5.1.1承包方有权要求租赁方按合同约定支付租金
5.1.2承包方有权对租赁方的停车行为进行管理
5.2承包方的义务
5.2.1承包方应保证停车场的设施完好,保障租赁方的停车安全
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.1.1合同变更需双方协商一致
6.1.2合同变更需签订书面协议
6.2合同解除条件
6.2.1合同解除的条件如下:
a)租赁期满,双方同意解除合同;
b)双方协商一致解除合同;
c)合同约定的其他解除条件
第七章:违约责任
7.1租赁方违约责任
7.1.1租赁方未按合同约定支付租金的,应支付迟延履行金
7.1.2租赁方违反停车场管理制度的,应承担相应的违约责任
7.2承包方违约责任
7.2.1承包方未
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