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纺织品生产厂房租赁合同模板
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物及用途
2.1租赁物
2.1.1租赁物名称:纺织品生产厂房
2.1.2租赁物位置:________________
2.1.3租赁物面积:________________
2.2用途
2.2.1租赁物用途:纺织品生产
2.2.2不得改变租赁物用途,如需改变,应事先征得出租方同意
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁开始日期:________________
3.1.2租赁结束日期:________________
3.2租金
3.2.1租金金额:________________
3.2.2租金支付方式:________________
3.2.3租金支付时间:________________
第四章:维修及保养
4.1出租方责任
4.1.1出租方负责租赁物的维修及保养
4.1.2出租方应在接到承租方通知后及时进行维修
4.2承租方责任
4.2.1承租方应合理使用租赁物,不得故意损坏
4.2.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求
第五章:违约责任
5.1出租方违约
5.1.1出租方未能履行维修及保养义务,承租方有权要求出租方承担违约责任
5.1.2出租方未能按时提供租赁物,承租方有权要求出租方承担违约责任
5.2承租方违约
5.2.1承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方承担违约责任
5.2.2承租方违反租赁合同约定,出租方有权要求承租方承担违约责任
请注意,以上仅为纺织品生产厂房租赁合同模板的第一章至第五章,整体合同应由15个章节构成。您可以根据需要自行添加剩余章节,并根据实际情况进行条款的修改和补充。在使用该模板时,请务必遵循相关法律法规,并在签订合同前进行法律咨询以确保合同的合法性和有效性。
第六章:保险
6.1出租方应购买并保持有效的火灾保险,覆盖租赁物及附属设施,保险金额应不低于租赁物的重置价值。
6.1.1保险单副本应提供给承租方。
6.1.2如出租方未能购买上述保险,承租方有权购买并从租金中扣除相应费用。
6.2承租方应购买并保持有效的责任保险,覆盖因其使用租赁物可能产生的第三方损害赔偿。
6.2.1保险单副本应提供给出租方。
6.2.2如承租方未能购买上述保险,出租方有权购买并从租金中扣除相应费用。
第七章:使用与维护
7.1承租方应按照出租方提供的操作手册和标准操作程序使用租赁物。
7.1.1未经出租方书面同意,承租方不得对租赁物进行改造或添加任何结构。
7.1.2承租方应定期检查租赁物的运行状况,并及时报告任何异常。
7.2出租方应提供租赁物的定期维护服务,包括更换磨损的零件和设备。
7.2.1维护工作应在承租方的正常工作时间之外进行。
7.2.2出租方应提前通知承租方维护工作的具体时间和内容。
第八章:转让与转租
8.1在租赁期间,承租方不得将租赁物转让给任何第三方,也不得将租赁物转租给任何第三方。
8.1.1如承租方违反上述规定,出租方有权立即终止本合同,并要求承租方承担违约责任。
8.1.2出租方有权将本合同及租赁物的所有权转让给第三方,但转让不影响本合同的履行。
8.2出租方转让租赁物所有权时,应通知承租方,并确保受让人继续履行本合同。
第九章:不可抗力
9.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同,受影响的一方应在事件发生后尽快通知另一方。
9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。
9.1.2受影响的一方应提供合理的证明,证明不可抗力事件的存在和影响。
9.2在不可抗力事件持续期间,受影响的一方不承担违约责任,且合同履行期限应相应延长。
9.2.1双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。
9.2.2不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同的履行。
第十章:争议解决
10.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。
10.1.1任何关于本合同的争议应首先通过友好协商解决。
10.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
10.2双方同意,在争议解决期间,除争议事项外,本合同的其他条款应继续履行。
10.2.1争议解决期间,
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