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天安﹒星河湾项目工程

防水工程专项施工方案

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地下防水工程专项施工方案

地下

防水工程专项施工方案

目 录

第一章编制依据 1

第二章工程概况 1

第三章施工总体安排 2

第四章防水体系设计构造做法 4

第五章工艺流程 5

第六章质量标准及通病防治 17

第七章成品保护措施 20

第八章应注意的质量问题 20

第九章安全文明施工、消防保证措施 21

地下防水工程专项施工方案

地下

防水工程专项施工方案

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前 言

由于多方面原因，本工程于2014年9月开工到2015年9月停工止至今，车库砖胎膜上防水、车库内未做防水保护层的防水及7#楼屋面已施工防水卷材，一直是暴露的。由于暴露时间过长，防水卷材老化比较严重，在进行下一步施工前，需要对暴露的防水卷材进行返工处理（把已施工部分防水卷材拆除后重新进行施工），为了更好的搭接，需要把与未做防水保护层部分防水卷材交接处的防水保护层剔除300mm，以便达到更好的防水效果。

第一章编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013）

2、《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2012）

3、《建筑防水工程技术规程》 （DBJ15-19-2006）

4、《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208—2011）

5、《地下工程防水技术规范》 （GB50108—2008）

6、《水泥基渗透结晶型防水材料》 （GB18445-2012）

7、《屋面工程技术规范》 （GB 50345-2012）

8、《住宅室内防水工程技术规范》 （JGJ289-2013）

9、《建筑外墙防水工程技术规范》 （JGJ/T235-2011）

10、《地下防水构造》 （10J301）

11、郑州市第一建筑工程集团有限公司设计的工程图纸、有关施工现场实际情况

12、闽兴建设有限公司企业标准

13、河南闽兴建设有限公司编制的防水工程施工作业指导书

第二章工程概况

1、工程名称：天安星河湾项目

2、工程地点：郑州市中牟县商都大街与寿圣街交叉口西南角

3、建设单位：郑州天安置业有限公司

4、设计单位：郑州市第一建筑工程集团有限公司

5、监理单位：中牟县建设工程监理公司

6、施工单位：河南闽兴建设有限公司

7、工程标高：本工程±0.00相当于绝对标高80.80m。

8、工程概况：本工程总建筑面积约122915m2，由3#、5#~13#楼及地下车库（车库面积为16042.45㎡：分为人防区域8732.7㎡和非人防区域7309.86）组成。除8#楼（砖混结构）和13#楼（框架结构）之外，均为剪力墙结构，其中3#、5#楼地上20层，地下1层；6#、7#楼地上九层、地下一层；8#楼地上六层，地下1层，9#~12#楼地上18层，地下一层；13#楼为综合用房（幼儿园和物业办公）。

6#（斜屋面未施工）、7#、8#楼主体及非人防部分地下车库已经施工完成，3#、5#主体16层以下完成，9#、11#、12#楼筏板基础施工完成，10#楼只施工至基础垫层部分，人防部分部分筏板施工完成。

本工程地下部分防水等级为二级。混凝土抗渗等级为P6，底板、侧壁和顶板防水材料采用SBS改性沥青防水卷材。

第三章施工总体安排

1、施工准备

、现场工作面准备

由于本工程停工时间较长，原有防水卷材已严重老化，本次复工后，做防水之前，需要把老化防水清除干净，以避免影响防水效果。

施工工序：

○1把原有外露防水材料全部清除，主要包括砖胎膜立面防水、基坑内未做保护层

的防水、7#楼屋面防水，清理完成报甲方、监理验收，验收合格后方进行下道工序施工。

○2把与外露防水连接处的防水保护层剔除300mm宽，用来进行防水材料搭接，从

而使新作的防水卷材与原有的防水卷材形成一个以整体，以达到更好的防水效果。

○3对原有防水卷材清理完成后区域进行验收，验收合格后方进行下道工序施工。

○4由于前总包单位把10#楼垫层面作为钢筋加工场地，在使用过程中，对10#垫层

面损坏比较严重，在防水施工之前，需要对10#楼垫层面用1:2.5的水泥砂浆做30m厚找平抹面层。

、材料、机具准备

○1材料准备：北京建中防水保温集团有限公司生产的SBS改性沥青聚酯胎防水卷

材。

厚度（mm）宽度（mm）

厚度（mm）

宽度（mm）

长度（mm）

3（4）

1000

10000

技术性能：

指标

指

标

不透水性

压力/保持时间

0.2MPa/30min

项

目

单位

聚酯胎

拉伸

拉力

N

≥400

性能

延伸率

%

≥30

耐热