固定资产投资理论基础.ppt

00汇报人：XXX固定资产投资理论基础固定资产投资的定义与分类01固定资产投资是指企业为了获得长期的经济利益而投入的用于购买、建设、更新改造或大修理固定资产的资金固定资产是企业生产经营活动中必不可少的物质条件固定资产投资具有长期性、稳定性和累积性固定资产投资是企业扩大再生产的重要手段固定资产投资的分类按投资主体分类：政府投资、企业投资、个人投资按投资对象分类：建筑安装工程投资、设备投资、其他投资按投资用途分类：新建投资、扩建投资、改建投资、大修理投资固定资产投资的定义及特点按投资主体分类政府投资：政府为了实现社会经济发展目标而进行的投资，如基础设施建设、教育、卫生等企业投资：企业为了提高生产能力和经济效益而进行的投资，如购买设备、扩建厂房等个人投资：个人为了满足生活需要和提高生活质量而进行的投资，如购买房产、汽车等按投资对象分类建筑安装工程投资：用于建筑安装工程的资金投入，如房屋、桥梁、道路等设备投资：用于购买和更新设备的资金投入，如生产线上的设备、交通工具等其他投资：除建筑安装工程投资和设备投资以外的其他固定资产投资，如无形资产、递延资产等按投资用途分类新建投资：新建项目的固定资产投资，如新建工厂、新建基础设施等扩建投资：现有企业在原有基础上扩大生产规模的投资，如扩建生产线、扩建厂房等改建投资：现有企业改变生产用途或提高生产能力的投资，如改建生产线、改建厂房等大修理投资：对固定资产进行大修理的投资，如设备大修、房屋修缮等固定资产投资的分类方法固定资产投资与流动资产投资都是企业投资的重要组成部分，它们共同构成了企业的投资总额固定资产投资与流动资产投资之间存在一定的比例关系，一般来说，固定资产投资所占比例较大，流动资产投资所占比例较小固定资产投资与流动资产投资之间相互影响，固定资产投资的增加可能导致流动资产投资的减少，反之亦然固定资产投资与流动资产投资的关系固定资产投资与金融资产投资是企业投资的两种不同形式，它们之间存在一定的替代关系固定资产投资具有较高的风险性，但收益相对较高；金融资产投资风险相对较低，但收益也相对较低企业在进行投资决策时，需要综合考虑固定资产投资与金融资产投资之间的关系，以实现投资的最优化固定资产投资与金融资产投资的关系固定资产投资与其他投资的关系固定资产投资决策的理论基础02净现值法的定义净现值法是一种评估投资项目盈利能力的方法，它通过计算投资项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额，得出投资项目的净现值净现值法的基本原理是：在考虑资金时间价值的情况下，投资项目未来现金流入的现值应大于未来现金流出的现值，否则投资项目是不划算的净现值法的计算公式NPV=∑[Rt/(1+i)^t]-∑[It/(1+i)^t]其中，NPV表示投资项目的净现值，Rt表示投资项目未来第t年的现金流入，It表示投资项目未来第t年的现金流出，i表示折现率，t表示时间净现值法的优缺点优点：净现值法考虑了资金时间价值，能够真实地反映投资项目的盈利能力；净现值法计算简单，易于操作缺点：净现值法假设投资项目未来现金流量的增长率恒定，实际情况中很难满足这一假设；净现值法没有考虑投资风险，可能导致投资决策的不合理投资决策的净现值法内部收益率法的定义内部收益率法是一种评估投资项目盈利能力的方法，它通过计算投资项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值相等时的折现率，得出投资项目的内部收益率内部收益率法的基本原理是：在考虑资金时间价值的情况下，投资项目未来现金流入的现值等于未来现金流出的现值时，投资项目的收益率等于内部收益率内部收益率法的计算公式IRR=∑[Rt/(1+IRR)^t]=∑[It/(1+IRR)^t]其中，IRR表示投资项目的内部收益率，其他符号含义同净现值法内部收益率法的优缺点优点：内部收益率法考虑了资金时间价值，能够真实地反映投资项目的盈利能力；内部收益率法计算相对简单，易于操作缺点：内部收益率法同样假设投资项目未来现金流量的增长率恒定，实际情况中很难满足这一假设；内部收益率法没有考虑投资风险，可能导致投资决策的不合理投资决策的内部收益率法回收期法的定义回收期法是一种评估投资项目盈利能力的方法，它通过计算投资项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值相等时的时间，得出投资项目的回收期回收期法的基本原理是：在考虑资金时间价值的情况下，投资项目未来现金流入的现值等于未来现金流出的现值时，投资项目的回收期等于计算出的时间回收期法的计算公式PPT=∑[Rt/(1+i)^t]=∑[It/(1+i)^t]其中，PPT表示投资项目的回收期，其他符号含义同净现值法回收期法的优缺点优点