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编号：__________

2024版合同书协议书饭店租赁合同书协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版合同书协议书饭店租赁合同书协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和日期

1.4合同宗旨

第二章：租赁财产描述

2.1饭店基本信息

2.2租赁范围

2.3租赁财产的现状

2.4租赁财产的使用目的

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整机制

第五章：租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3变更用途的约定

第六章：合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2合同权利和义务的继承

第七章：违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的计算和赔偿

第八章：合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同后的责任处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3司法管辖

第十章：其他约定

10.1保险责任

10.2税收承担

10.3合同的修改和补充

第十一章：合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的终止

第十二章：双方陈述和保证

12.1出租人的陈述和保证

12.2承租人的陈述和保证

第十三章：附件

13.1租赁财产清单

13.2相关法律法规和政策文件

第十四章：附则

14.1合同的保管

14.2合同的复制

14.3合同的语言版本

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同主体：出租人为依法设立并合法经营的饭店所有权人或合法授权人；承租人为具有租赁需求的法人、其他组织或自然人。

1.3合同签订地点和日期：本合同于2024年双方在中国某市签订。

1.4合同宗旨：出租人同意将其合法拥有的饭店财产租赁给承租人使用，承租人同意按约定支付租金并合理使用租赁财产。

第二章：租赁财产描述

2.1饭店基本信息：饭店位于中国某市，拥有xx间客房，餐饮设施、会议设施等。

2.2租赁范围：承租人租赁的饭店范围包括所有客房、公共区域、餐饮场所、会议室等。

2.3租赁财产的现状：租赁财产处于正常运营状态，符合相关法律法规及行业标准。

2.4租赁财产的使用目的：承租人租赁饭店用于经营酒店业务，不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

3.3租赁期限的延长：租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：承租人应按合同约定支付每月租金人民币____元。

4.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。

4.4租金调整机制：如遇市场物价上涨等因素，出租人享有在合同期内对租金进行调整的权利，但需提前通知承租人。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1使用范围：承租人应按合同约定范围使用租赁财产，不得擅自转租或改变用途。

5.2维护责任：承租人应负责租赁财产的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

5.3变更用途的约定：如承租人需变更使用目的，应提前书面征求出租人意见，并经出租人同意后方可实施。

第六章：合同的转让

6.1租赁权的转让：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权全部或部分转让给第三方。

6.2合同权利和义务的继承：租赁合同的终止、解除或转让不影响合同中约定的权利和义务的继承。

第七章：违约责任

7.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供租赁财产或影响承租人正常经营的，应承担违约责任。

7.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。

7.3违约责任的计算和赔偿：违约方应承担相应的违约金或赔偿责任，具体金额双方协商确定。

第八章：合同的解除

8.1合同解除的条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2解除合同的程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。

8.3解除合同后的责任处理：解除合同后，承租人应立即搬离租赁财产，支付违约金及赔偿损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁条款：双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，