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编号:__________
2024版个体工商租房合同书通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版个体工商租房合同书通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同双方的定义与资质
1.2合同的签订地点与时间
1.3合同的宗旨与目的
1.4合同的法律效力
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的现状与条件
2.3租赁物的所有权与使用权
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期与结束日期
3.2租赁期限的续约条款
3.3租赁期限的提前终止条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额与计算方式
4.2租金的支付时间与周期
4.3租金支付的违约金条款
第五章:租赁物的使用与管理
5.1承租人的使用范围与限制
5.2出租人的管理与维护责任
5.3租赁物的保险事宜
第六章:维修责任与费用
6.1租赁物的维修责任分配
6.2维修费用的承担方式
6.3维修请求的处理流程
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同解除后的相关事宜处理
第八章:违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.2承租人的违约行为及责任
8.3违约责任的赔偿方式
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式与途径
9.2仲裁或诉讼的地点与法院
9.3仲裁或诉讼的时效规定
第十章:合同的生效、终止与废止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同废止的条件与程序
第十一章:其他约定
11.1租赁物的转让与继承
11.2合同的份数与保管
11.3合同的保密条款
第十二章:附件
12.1租赁物现状的照片或视频
12.2相关法律法规的复印件
12.3其他与合同有关的文件
第十三章:双方签字盖章
13.1出租人的签字与盖章
13.2承租人的签字与盖章
第十四章:附则
14.1合同的解释权归属
14.2合同的修订历史记录
14.3合同的最终解释权
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同双方的定义与资质
1.2合同的签订地点与时间
1.2.1合同签订地点:中华人民共和国__________省/市/自治区。
1.2.2合同签订时间:2024年__月__日。
1.3合同的宗旨与目的
1.3.1宗旨:双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,明确租赁双方的权利和义务。
1.3.2目的:出租方将租赁物提供给承租方使用,承租方支付租金,双方实现互利共赢。
1.4合同的法律效力
1.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.4.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
1.4.3本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
2.1.1租赁物位于__________(详细地址),占地面积约为____平方米。
2.2租赁物的现状与条件
2.2.1租赁物目前处于__________(使用状态/闲置状态),具备__________(使用功能/经营功能)。
2.3租赁物的所有权与使用权
2.3.1出租方保证对租赁物享有完整的所有权,无任何权利瑕疵。
2.3.2承租方租赁期间享有租赁物的使用权,但不得转让、转租或用于非法用途。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期与结束日期
3.1.1租赁开始日期:2024年__月__日。
3.1.2租赁结束日期:2024年__月__日。
3.2租赁期限的续约条款
3.2.1如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方,并签订续约协议。
3.3租赁期限的提前终止条款
3.3.1任何一方提前终止合同,需支付给对方相当于一个月租金的违约金。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额与计算方式
4.1.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整)。
4.1.2租金每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.2租金的支付时间与周期
4.2.1承租方应在每月的__日前将租金支付给出租方。
4.2.2支付方式为银行转账/现金支付,具体方式由双方协商确定。
4.3租金支付的违约金条款
4.3.1承租方逾期支付租金,应支付给出租方相当于逾期租金__%的违约金。
第五章:租赁物的使用与管理
5.1承租人的使用范围与限制
5.1.1承租方只能将租赁物用于__________(经营范围/居住用途)。
5.1.2承租方不得在租赁物上设
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