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商业用房出租协议书5篇
篇1
商业用房出租协议书
甲方(出租方):(姓名/单位名称)
证件号码:(身份证号/营业执照号)
联系地址:(联系地址)
电话号码:(联系电话)
乙方(承租方):(姓名/单位名称)
证件号码:(身份证号/营业执照号)
联系地址:(联系地址)
电话号码:(联系电话)
鉴于甲方是商业用房的合法所有者,拟将其所有的商业用房出租给乙方使用,为明确双方权利义务,特订立本协议如下:
一、租赁房屋的位置、面积及用途:
房屋地址:(详细地址)
租赁面积:(平方米)
房屋用途:商业用途
二、租赁期限:从(起始日期)起至(终止日期)止,共计(X)年(X)个月。
三、租金及支付方式:
1.租金标准:每月租金为(X)元,共计(X)元/年。
2.租金支付方式:乙方应在每月(X)日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及其他费用:
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金(X)元,用于保障乙方履行本协议义务及赔偿因乙方违约而致使甲方的损失。
2.租赁期间如发生房屋损坏、设施损失等情况,乙方应承担相应修复或赔偿费用。
五、房屋维护及装修:
1.乙方应按照约定用途合理使用房屋,并承担房屋内部设施、装修、维护等费用。
2.乙方不得擅自改变房屋结构、扩大使用范围等行为,如有需求须提前征得甲方同意。
六、退租条款:
1.租赁期满,乙方应按照房屋原状及合同约定交还给甲方,并结清所有未支付的费用。
2.提前终止租赁协议的,需提前(X)个月书面通知对方,并按照约定支付违约金。
七、其他约定事项:
1.本协议生效后,甲、乙双方均应遵守相关法律法规,不得进行违法活动。
2.因本协议引起的争议,可协商解决;若无法协商解决,可向有管辖权的法院提起诉讼。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(章):乙方(章):
签署日期:(年月日)签署日期:(年月日)
以上为商业用房出租协议书内容,甲、乙双方共同遵守,如有违反,应承担相应的法律责任。希望双方能够遵循合同精神,共同维护租赁关系的稳定和谐。
篇2
商业用房出租协议书
甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_____________(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其拥有的商业用房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方将其拥有的商业用房房屋位于_____________,面积为________平方米,用途为__________,由甲方出租给乙方使用。
1.2租赁期限为________年,具体起止日期为________年月日至________年月日。
第二条租金及付款方式
2.1乙方应向甲方支付租金金额为________元/月,共计________元,租金每月按月支付,租金支付方式为__________。
2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每日按照逾期金额的________%支付违约金。
第三条房屋使用及维护
3.1乙方承诺合法使用所租赁房屋,不得改变房屋用途,不得转租、出借或转让房屋。
3.2乙方应妥善保管所租赁房屋及内部设施,并按照规定对房屋进行日常清洁、维护和维修。
3.3如因乙方使用不当或房屋自然损坏导致的维修费用,由乙方承担;如因不可抗力所造成的损坏,由甲方承担。
第四条保证及违约责任
4.1甲方保证所出租房屋系合法所有,并无第三人权利异议;对于因自身原因给乙方造成的房屋损坏或扰民问题,甲方应承担相应责任。
4.2乙方保证按照本协议约定支付租金,合法使用房屋,不得擅自改变、损坏房屋;如违反协议,需承担违约责任并赔偿损失。
第五条协议变更及终止
5.1本协议如需变更,须经双方协商一致并签订书面变更协议。
5.2若因合同届满、双方协商一致或其他原因终止合同,乙方应于合同到期前________(提前时间)移交房屋并返还所有钥匙,如有损坏需按照实际情况承担相应赔偿责任。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,双方各执一份,具体内容以协议书为准。
6.2本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
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